ГАБ 783 М², НАЗНАЧЕНИЕ ТОРГОВОЕ, ЛОТ №96

Помещение с хорошей отделкой, двумя отдельными входами, на 1й линии, в активном районе

Продаётся помещение свободного назначения общей площадью 783 кв. м, расположенное на двух этажах: первый — 346,1 кв. м, второй — 436,9 кв. м.

Заключены долгосрочные договоры аренды сроком на 10 лет с продуктовой сетью «Магнолия» и фитнес-центром SCULPT. Ежемесячный арендный доход составляет 2 600 000 рублей. Используется упрощённая система налогообложения.

Здание имеет зальную планировку, высота потолков — 3 м. Витринные окна выходят на улицу Красина и первую линию домов улицы Гашека. Есть возможность размещения рекламных вывесок. Помещение можно перепланировать и использовать для любых видов деятельности.

Здание находится в Пресненском районе Центрального административного округа Москвы. В пешей доступности расположены станции метро «Маяковская», «Белорусская» и «Пушкинская».

Благодаря близости к Садовому кольцу и удобным выездам на Третье транспортное кольцо по улице 1-я Тверская-Ямская, здание имеет хорошую транспортную доступность.
Рядом с ним проходят улицы Красина и Большая Садовая.