ГАБ 1691 М², НАЗНАЧЕНИЕ ТОРГОВОЕ ИЛИ ОФИСНОЕ, ЛОТ №257

Помещение с качественной отделкой, потолками до 4м, витринным остеклением, удобный выезд до МКАД и Садового кольца.

Продаётся помещение для торговли в отдельно стоящем двухэтажном здании.

Площадь помещения:
 на первом этаже и антресоли — 817,4 м²;
 на втором этаже — 873,2 м².

Особенности помещения:
 четыре отдельных входа;
 зона для погрузки и разгрузки;
 возможность свободной планировки;
 витринное остекление по всему фасаду;
 высота потолков от 2,85 до 4 метров;
 мощность 65 кВт;
 центральные коммуникации;
 система приточно-вытяжной вентиляции;
 грузовой лифт;
 наземная парковка на территории комплекса.

Арендаторы:
 на первом этаже и антресоли — ООО «Свобода Б», долгосрочный договор аренды на три года (с 03.02.23), стоимость 1 287 300 рублей, индексация 5%;
 на втором этаже — ООО «Автохаус», краткосрочный договор аренды, стоимость 916 860 рублей, индексация 5%.

Здание находится в районе Марфино Северо-Восточного административного округа Москвы, в 150 метрах от транспортно-пересадочного узла «Окружная», в центре Северо-Западной хорды.

Удобное расположение: от МКАД 6 км по Алтуфьевскому или Дмитровскому шоссе, ТТК. Садовое кольцо в 10 км. В пешей доступности МЦК, метро и железнодорожная станция Окружная, метро Владыкино.