Готовый арендный бизнес с сетевым арендатором в новом ЖК "Квартал Марьино" (корпус 2) в Новомосковском районе Москвы

Помещение в центре жилого комплекса, на первой линии

Предлагается к продаже помещение, которое сдаётся в аренду компанией «Винлаб». Договор аренды заключается на длительный срок — 7 лет, с обязательной индексацией арендной платы на 3% каждый год.

Стоимость аренды — 280 000 рублей в месяц. Ежегодный арендный доход составит 3 360 000 рублей.

Помещение расположено в центре крупного жилого района. Адрес: Москва, жилой комплекс «Квартал Марьино», корпус 2. Ввод в эксплуатацию планируется в I квартале 2025 года.

От жилого комплекса легко добраться до любой точки Москвы и Московской области. Ближайшая станция метро «Филатов луг» находится в 20 минутах езды на общественном транспорте. Дорога до МКАД по Киевскому или Калужскому шоссе займёт 20 минут. До международного аэропорта «Внуково» можно доехать за 22 минуты на автомобиле. В будущем здесь появятся новые линии скоростного транспорта, что сделает дорогу ещё быстрее и комфортнее.