Готовый арендный бизнес с сетевым арендатором в жилом доме района Лефортово, Москва

Просторное помещение с 2мя входами, дом рядом с метро, на хорошем пешеходном, транспортном трафике.

В жилом доме находится помещение, которое сдаётся в аренду. Арендодателем является магазин «Магнолия», договор аренды действует до 30 апреля 2027 года. Стоимость аренды составляет 1 500 000 рублей или 7% от объёма продаж магазина.

Помещение имеет два отдельных входа: один с фасада, другой со двора. Также в нём есть витринное остекление, которое позволяет эффективно рекламировать товары. Все необходимые коммуникации подведены. Электрическая мощность составляет 45 кВт. Срок окупаемости — 10,5 лет.

Здание расположено в районе Лефортово, в Юго-Восточном административном округе города Москвы. До станции метро «Авиамоторная» можно дойти за несколько минут. Рядом находятся ТТК, шоссе Энтузиастов и улица Авиамоторная. Остановка общественного транспорта «Авиамоторная улица, 30» расположена рядом.