ГАБ 86 М², НАЗНАЧЕНИЕ ТОРГОВОЕ, ЛОТ №46

Помещение под готовый арендный бизнес в жилом доме, рядом с метро Каширская и Варшавская

Продаётся помещение, ранее занимаемое арендатором, расположенное в оживлённом районе с развитой транспортной доступностью как для пешеходов, так и для автомобилистов. В здании имеются все необходимые центральные коммуникации.

Дом был построен в 1972 году, в 2023 году был проведён капитальный ремонт. Здание находится в районе Нагатино-Садовники, который входит в состав Южного административного округа города Москвы. Ближайшие станции метро — «Каширская» и «Коломенская». Рядом проходят такие крупные магистрали, как Коломенский проспект, Каширское и Варшавское шоссе, проспект Андропова и улица Нагатинская.

• Электрическая мощность – 15 кВт.
• Высота потолков – 4 метра.
• Арендная плата составляет 280 000 руб. в месяц.  
• Срок окупаемости – 10,5 лет.