Готовый арендный бизнес в жилом доме с сетевым арендатором в районе Ростокино, Москва

Выгодное расположение помещения в густонаселенном районе, рядом проходит активный пешеходный трафик

Продаётся готовый арендный бизнес с арендатором — магазином сети «Винлаб». Окупаемость — 11 лет. Помещение для торговли общей площадью 102,4 квадратных метра расположено на первом этаже восьмиэтажного жилого дома. Есть три отдельных входа: один с фасада и два со двора. Планировка — зальная, есть витрины.

Помещение подключено к центральным коммуникациям, мощность электричества — 25 киловатт. Рядом находится магазин «Магнит», напротив — парк «Акведук».

Стоимость аренды — 360 000 рублей в месяц, срок — 10 лет. Индексация не более 3% по уведомлению. Арендатор оплачивает коммунальные платежи.

Стоимость помещения — 47 520 000 рублей.

Здание расположено в районе Ростокино (Северо-Восточный административный округ) города Москвы. Рядом проходят крупные транспортные магистрали: Проспект Мира, СВХ, улица Бориса Галушкина. Ближайшие станции метро: «Ростокино», «Ботанический сад» и «ВДНХ».

Здание построено в 1960 году, реконструкция проведена в 2017 году