ГАБ 135 М², НАЗНАЧЕНИЕ ТОРГОВОЕ, ЛОТ №364

Помещение с отделкой, высокими потолками 3,5 м, жилой комплекс имеет удобный выезд на ТТК и МКАД

Продажа коммерческой недвижимости с сетевым арендатором «Около» (X5 group):

• Площадь помещения составляет 418,5 квадратных метров.
• Годовой доход от аренды — 5 022 000 рублей.
• Долгосрочный договор аренды на 12 лет.
• Арендная плата индексируется на 3% ежегодно.
• Помещение расположено на первом этаже жилого комплекса «Открытый парк» на первой линии.
• Мощность электроснабжения — 27 кВт.

Адрес: Москва, ЖК «Открытый парк», корпус 1.2.
Ввод в эксплуатацию запланирован на IV квартал 2024 года.

«Открытый парк» находится в зелёном районе Метрогородок на востоке Москвы. До станции метро «Бульвар Рокоссовского» можно дойти за 20 минут. За 3 минуты на автомобиле можно доехать до Северного вокзала, за 13 минут — до МКАД, за 16 минут — до Третьего транспортного кольца.
Ближайшая остановка общественного транспорта — «Завод ЖБИ».