ГАБ 522 м2, назначение Торговое или офисное, лот №308
Цена
100 000 000 ₽
Цена за м2
191 571 ₽
взнос
Уточняйте по телефону
ипотека
рассрочка
Уточняйте по телефону
Просторное помещение с высокими потолками 4 м недалекот от МКАД и ТТК
В продаже предлагается одноэтажное здание, расположенное отдельно от других построек. Его площадь составляет 150 кВт, и есть возможность для расширения. Высота потолков — 4 метра. В будущем можно построить второй этаж.
Земельный участок, на котором расположено здание, имеет площадь 580 квадратных метров и находится в аренде у города до 2071 года. Рядом есть место для парковки автомобилей площадью 10–12 машиномест
Здание продаётся как готовый арендный бизнес. Заключён договор на пять лет с арендатором — сервисным центром обслуживания самокатов «WHOOSH». Он занимает всю площадь 522 квадратных метра и арендует её за 900 000 рублей в месяц (10 800 000 рублей в год). Окупаемость — 8,3 года!
Разрешённое использование земельного участка:
- Склады (6.9) — участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий и строений (1.2.9).
- Обслуживание автотранспорта (4.9) — участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания (1.2.5).
- Здание находится в районе Печатники в Юго-Восточном административном округе города Москвы.
Здание удобно расположено рядом со станциями метро Текстильщики и Печатники Второго московского центрального диаметра. До них можно дойти пешком за несколько минут. Также рядом находятся Третье транспортное кольцо и МКАД.
Инвест потенциал
Инфраструктура
Школы
Рестораны
Кафе
Супермаркеты
Торговые центры
ГАБ 522 м2, назначение Торговое или офисное, лот №308
Цена
100 000 000 ₽
Цена за м2
191 571 ₽
Полный
комплект
Быстрая
консультация
Более 100 пунктов в комплектации!
Анастасия
Для уточнения и фиксирования цены можно связаться напрямую с брокером