ОСЗ 13540 М², НАЗНАЧЕНИЕ ТОРГОВОЕ ИЛИ ОФИСНОЕ, ЛОТ №186

Бизнес-центр с множеством зданий и территорией 1,8 га, офисы и торговые зоны, собственная газовая котельная

В продажу предлагается офисный комплекс, расположенный на территории площадью 18 гектаров. Комплекс включает в себя основное здание, два вспомогательных строения и общественную зону.

Основное здание имеет площадь 13 540 квадратных метров, из которых 12 030 занимают офисные помещения, а 960 — общественные пространства, такие как торговые площади, кафе и банк. В основном здании расположены два корпуса: один площадью 2 050 квадратных метров, а другой — 11 310 квадратных метров. Вспомогательные строения — это гараж и проходная. В первом корпусе, состоящем из четырёх этажей, расположены офисные помещения свободной планировки общей площадью 1 680 квадратных метров.

Второй корпус, состоящий из трёх этажей, предлагает офисные помещения смешанной планировки общей площадью 10 350 квадратных метров. Высота потолков в среднем составляет 3,5 метра. Просторные помещения позволяют индивидуально планировать пространство.
Инфраструктура комплекса включает охраняемую парковку на 350 мест и круглосуточную охрану с системой контроля доступа. Доступ в здание осуществляется по пропускам. Мощность комплекса составляет 1070 кВт, а собственная газовая котельная обеспечивает отопление. Высота потолков варьируется от 3 до 5,2 метра.

Бизнес-центр расположен в Таганском районе Центрального административного округа Москвы. Ближайшие станции метро — «Римская» и «Площадь Ильича» — находятся в пешей доступности от здания. Также отмечается удобная транспортная доступность: комплекс расположен недалеко от Нижегородской эстакады, шоссе Энтузиастов и Третьего транспортного кольца. 

Здание построено в 1973 году, реконструкция в 2008 году