ГАБ 1270 М², НАЗНАЧЕНИЕ ТОРГОВОЕ ИЛИ ОФИСНОЕ, ЛОТ №97

Особняк рядом с Патриаршими прудами с современной отделкой, подземным паркингом, рядом с метро "Баррикадная"

В Гранатном переулке, расположенном в одном из самых престижных районов Москвы, рядом с Патриаршими прудами, предлагается к продаже особняк, построенный на месте дома XIX века. Фасад здания был отреставрирован с сохранением исторических архитектурных элементов. Общая площадь особняка составляет 1270 кв. м, в нём три наземных и два подземных уровня.

Арендатор - офис шоурум, срок аренды еще 4 года без права расторжения, либо с компенсацией.

Здание представляет собой монолитную конструкцию, которая позволяет свободно планировать пространство под любые нужды. В особняке установлены дубовые окна и двери, зоны общего пользования отремонтированы, остальные помещения без отделки.

Для удобства передвижения предусмотрены два лифта Tissen Grupp. Подземный паркинг рассчитан на шесть автомобилей.
Здание оснащено современной инженерной системой, включая центральное кондиционирование и вентиляцию, противопожарную сигнализацию и систему пожаротушения. Мощность электричества составляет 170 кВт.

Особняк расположен в десяти минутах ходьбы от Красной площади и Нового Арбата. Удобный выезд на Большую Никитскую, Садовое и Бульварное кольцо. До ближайших станций метро «Краснопресненская» и «Баррикадная» можно дойти за 10 минут.