ГАБ 596 М², НАЗНАЧЕНИЕ ТОРГОВОЕ, ЛОТ №169

Помещение на 2м этаже торгового центра, с хорошей отделкой, в районе с активным трафиком

Продаётся готовый арендный бизнес — кафе узбекской кухни «Маргилан». Договор аренды заключён в 2021 году и был продлён в 2024 году на срок 10 лет. Ежемесячный арендный доход составляет 1 900 000 рублей, а индексация — 6% без ограничений со второго года аренды. На территории здания есть собственная парковка, и предусмотрено несколько отдельных входов.

Торговый центр расположен в районе Отрадное, Северо-Восточный административный округ Москвы. Вблизи находится станция метро «Отрадное», до которой можно дойти примерно за одну минуту. Для автомобилистов удобен заезд со стороны улицы Декабристов, а Северный бульвар позволяет быстро доехать до Алтуфьевского шоссе.