ГАБ 131 М², НАЗНАЧЕНИЕ ТОРГОВОЕ ИЛИ ОФИСНОЕ, ЛОТ №216

Помещение с несколькими арендаторами в жилом районе, с хорошей проходимостью, удобный выезд на Боровское шоссе и МКАД

Продажа готового арендного бизнеса. Помещение расположено во внешней части дома и выходит на школу и пешеходную дорогу с небольшим трафиком, имеет одну входную группу. Парковка у здания — хаотичная, бесплатная. Срок договора аренды — 3 года. Ежемесячная арендная выручка — 235 000 ₽. Индексация арендной платы — 7% в год.

Арендаторы: Салон Красоты, Автошкола, Фулфилмент, Ателье, Офис

Арендатор компенсирует расходы на электроэнергию, водоснабжение, канализацию, теплоснабжение и эксплуатационные услуги в помещении. Также в стоимость аренды включены расходы по договору на вывоз ТБО (ТКО) из помещения.

Вид юридического лица арендатора — ООО. Компания работает на рынке более 3 лет. Мощность — 25 кВт, с возможностью увеличения. Заключены договоры с подрядными организациями. Помещение предназначено для свободного использования. Возможна работа 24/7.

Здание расположено в районе Солнцево Западного административного округа города Москвы. До станции метро Говорово можно дойти пешком за несколько минут. Рядом проходят Боровское шоссе и улица 50 лет Октября, что обеспечивает удобный транспортный доступ.