ГАБ 99 М², НАЗНАЧЕНИЕ ТОРГОВОЕ, ЛОТ №60

Готовый арендный бизнес с сетевым арендатором в ЖК Новоград Павлино в Балашихе, с хорошей проходимостью

Продаётся коммерческое помещение с сетевым арендатором «ВинЛаб», корпус 8. Помещение оснащено электричеством мощностью 19 кВт. Заключён долгосрочный договор аренды с безусловной индексацией на 3%.

Минимальный арендный платёж (МАП) составляет 300 000 рублей.
Годовой арендный поток — 3 600 000 рублей.

Помещение расположено на оживлённой улице, на первом этаже нового жилого дома. Жилой комплекс находится в 15 минутах езды от станции метро «Некрасовка», откуда можно добраться до центра Москвы за 40 минут.

В 10 минутах на общественном или личном транспорте расположена железнодорожная станция «Кучино», которая находится в 35 минутах от Курского вокзала. Поезда отправляются ежедневно.

На территории жилого комплекса планируется открытие станции новой линии скоростного легкорельсового транспорта, которая соединит «Новоград Павлино» с ближайшими станциями метро. Благодаря этому жители смогут добираться до дома без пробок.