ГАБ 460 М², НАЗНАЧЕНИЕ ТОРГОВОЕ, ЛОТ №170

Помещение на 1м этаже торгового центра, с хорошей отделкой, в районе с активным трафиком

Продаётся арендный бизнес — супермаркет «Магнит». Договор заключён в 2024 году на срок 10 лет. Ежемесячный арендный доход составляет 1 979 100 рублей, а процент индексации — 6% от товарооборота (РТО). Через дополнительное соглашение индексация увеличивается до 4% ежегодно начиная с 13-го месяца аренды. На территории здания есть собственная парковка, и предусмотрено несколько отдельных входов.

Торговый центр расположен в районе Отрадное, Северо-Восточный административный округ Москвы. Вблизи находится станция метро «Отрадное», до которой можно дойти примерно за одну минуту. Для автомобилистов удобен заезд со стороны улицы Декабристов, а Северный бульвар позволяет быстро доехать до Алтуфьевского шоссе.