Помещение с сетевым арендатором в новом ЖК "Квартал Марьино" в Новомосковском районе Москвы

Помещение в центре жилого комплекса в стилобате, рядом с супермаркетом

Продаётся готовый бизнес для сдачи в аренду с действующим арендатором «Вкусвилл» в перспективном жилом комплексе.
Срок аренды составляет 11 месяцев с возможностью продления ещё 5 раз. Стоимость аренды — 340 000 рублей в месяц. Годовой доход от аренды — 4 080 000 рублей. Окупаемость — 11 лет.

Помещение расположено в стилобате на входе в жилой комплекс рядом с супермаркетом «Пятёрочка». Адрес: Москва, поселение Филимонковское, ЖК «Квартал Марьино», корпус 1. Ввод в эксплуатацию — 3 квартал 2025 года.

От жилого комплекса легко добраться до любой точки Москвы и Московской области. Ближайшая станция метро «Филатов луг» находится в 20 минутах езды на общественном транспорте. Дорога до МКАД по Киевскому или Калужскому шоссе займёт 20 минут. До международного аэропорта «Внуково» можно доехать за 22 минуты на автомобиле. В будущем здесь появятся новые линии скоростного транспорта, что сделает дорогу ещё быстрее и комфортнее.