Помещение с сетевым арендатором в оживленном районе Академическая, Москва

Помещение на первой линии, на оживленном перекрестке, с развитой окружающей инфраструктурой

Продаётся торговый объект с окупаемостью 11 лет. В наличии центральные коммуникации и электрическая мощность 20 кВт. Рядом расположены такие сетевые объекты, как пиццерия «Додо», магазин «Пятёрочка» и «Ивановский трикотаж». Арендатором является алкомаркет «Ароматный мир», арендная ставка составляет 380 000 рублей в месяц, а срок аренды — 5 лет (с 6 февраля 2024 года). Безусловная индексация — 5%.

Здание расположено в Академическом районе Юго-Западного административного округа города Москвы. В пешей доступности находятся станции метро «Академическая», «Профсоюзная» и «Крымская». Здание удобно расположено на улице Профсоюзная, которая обеспечивает удобный подъезд. Также рядом проходит крупная транспортная магистраль — Севастопольский проспект.