Помещение с якорным арендатором в оживленном районе Академическая, Москва

Помещение с хорошей отделкой, на оживленном перекрестке, с развитой окружающей инфраструктурой

Предлагается в аренду помещение для торговли, расположенное на первой линии домов по улице Новочерёмушкинская, рядом с оживлённым перекрёстком. Здание подключено к центральным коммуникациям, мощность электричества составляет 100 кВт. В непосредственной близости от здания находятся магазины «Ароматный мир», «Красное и Белое», «Пятёрочка» и «Ивановский трикотаж».

Арендодателем является сеть пиццерий «ДоДо». С ней заключён договор аренды сроком на 10 лет, начиная с 6 февраля 2024 года. Стоимость аренды составляет 800 000 рублей в месяц. В договоре предусмотрена безусловная индексация арендной ставки на 5% с третьего года аренды.

Здание расположено в Академическом районе Юго-Западного административного округа города Москвы. В пешей доступности находятся станции метро «Академическая», «Профсоюзная» и «Крымская». Здание удобно расположено на улице Профсоюзная, которая обеспечивает удобный подъезд. Также рядом проходит крупная транспортная магистраль — Севастопольский проспект.