Мы используем файлы cookie. Продолжая работу с сайтом, вы подтверждаете, что полностью ознакомились и согласны с Политикой обработки персональных данных и файлов Cookie.

КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

время работы с 10:00 до 18:00

0

ГАБ 153 М2, НАЗНАЧЕНИЕ ТОРГОВОЕ, ЛОТ №174

Помещение с якорным арендатором в оживленном районе Академическая, Москва

Цена

91 200 000 ₽

Цена за м2

596 078 ₽

Помещение с хорошей отделкой, на оживленном перекрестке, с развитой окружающей инфраструктурой

Предлагается в аренду помещение для торговли, расположенное на первой линии домов по улице Новочерёмушкинская, рядом с оживлённым перекрёстком. Здание подключено к центральным коммуникациям, мощность электричества составляет 100 кВт. В непосредственной близости от здания находятся магазины «Ароматный мир», «Красное и Белое», «Пятёрочка» и «Ивановский трикотаж».

Арендодателем является сеть пиццерий «ДоДо». С ней заключён договор аренды сроком на 10 лет, начиная с 6 февраля 2024 года. Стоимость аренды составляет 800 000 рублей в месяц. В договоре предусмотрена безусловная индексация арендной ставки на 5% с третьего года аренды.

Здание расположено в Академическом районе Юго-Западного административного округа города Москвы. В пешей доступности находятся станции метро «Академическая», «Профсоюзная» и «Крымская». Здание удобно расположено на улице Профсоюзная, которая обеспечивает удобный подъезд. Также рядом проходит крупная транспортная магистраль — Севастопольский проспект. 

Инвест потенциал

Инфраструктура

Школы

Рестораны

Кафе

Супермаркеты

Торговые центры

Загрузка

ПОЛУЧИТЕ БЕСПЛАТНУЮ
ПЕРСОНАЛЬНУЮ ПОДБОРКУ
ОТ ЭКСПЕРТОВ

Наш специалист подберёт 3-5 подходящих проектов
и вышлет презентации с планировками и ценами.

ПРОЙДИТЕ ТЕСТ

Какой тип недвижимости? *

Важный вопрос для более точной экспертизы.

Анастасия

Ведущий эксперт

ПРОЙДИТЕ ТЕСТ

Какая у Вас цель покупки недвижимости?

Важный вопрос для более точной экспертизы.

Анастасия

Ведущий эксперт

ПРОЙДИТЕ ТЕСТ

Какой этап Вас интересует?

Важный вопрос для более точной экспертизы.

Анастасия

Ведущий эксперт

ПРОЙДИТЕ ТЕСТ

Когда хотите приобрести?

Важный вопрос для более точной экспертизы.

Анастасия

Ведущий эксперт

ПРОЙДИТЕ ТЕСТ

Экспертная подборка готова

Куда отправить?
Номер телефона

Важный вопрос для более точной экспертизы.

Анастасия

Ведущий эксперт

Похожие объекты

Каталоги по направлениям

Центр
Москвы

Каталог обновлен
29.08.2025

Юг
Москвы

Каталог обновлен
29.08.2025

Север
Москвы

Каталог обновлен
29.08.2025

Восток
Москвы

Каталог обновлен
29.08.2025

Инструкции и чек-листы

Инструкция
по покупке

Правильные шаги
по покупке

Инструкция
по районам

Сравнение локаций
и районов

Чек-лист
Москва

Алгоритм подбора и проверки
объекта


Скачать
все файлы

Уникальная экспертиза и прямой контакт с собственниками

30 тыс объектов в
Москве и области

Постоянно
обновляется

Юридическое 
сопровождение

Выявим риски и поможем
составить договор

Быстрый выход
на сделку

Работаем с
собственниками напрямую

Помощь эксперта

Ваше Имя
Номер телефона

О компании

> 500

Инвесторов уже
работают с нами

> 30 000

Объектов в
нашей базе

> 10 млрд ₽

Инвестируют с
нами ежегодно

EKKOM
ваш партнёр на рынке
коммерческой недвижимости

Объединяем ключевых игроков рынка, чтобы клиенты могли сфокусироваться на сделках, минуя технические сложности.  

Сопровождаем инвесторов — от новичков до профессионалов — на всех этапах сделок с коммерческой недвижимостью, сохраняя их время и ресурсы.  

Помогаем бизнесу найти идеальное помещение в аренду, а девелоперам — повысить привлекательность их коммерческих проектов.