ГАБ 131 М², НАЗНАЧЕНИЕ ТОРГОВОЕ ИЛИ ОФИСНОЕ, ЛОТ №130

Помещение с хорошей отделкой на первой линии, рядом с метро и 5км от МКАД

Продаётся готовый бизнес по сдаче в аренду. Окупаемость — 11 лет. Помещение расположено на первой линии домов, имеет отдельный вход с улицы и прогулочного двора. На фасаде есть рекламные возможности. Высота потолков — 3,6 метра. Центральные коммуникации.

Арендатором является компания Wildberries и OZON (по франшизе). Арендная плата составляет 459 200 рублей. Коммунальные услуги оплачивает арендатор.

Жилой комплекс расположен в районе Ново-Переделкино, в 200 метрах от станции метро «Новопеределкино». Расстояние от МКАД по Боровскому шоссе — 5 км (примерно 10 минут на автомобиле). Дома окружены лесом (Чоботовский лес), рядом находится Ульяновский лесопарк.

Благоприятная экологическая обстановка, престижное расположение на западе столицы, развитая инфраструктура, соседство с легендарным посёлком писателей и отличная транспортная доступность. Удобный съезд на шоссе, близость метро, остановок наземного транспорта и железнодорожной станции Переделкино.

На автобусах и маршрутках можно доехать до станций метро «Юго-Западная», «Тёплый Стан», «Раменки», «Озёрная», «Ясенево» и других. Электричка до Киевского вокзала идёт примерно 20 минут.