ГАБ 88 М², НАЗНАЧЕНИЕ ТОРГОВОЕ, ЛОТ №282

Помещение в крупном жилом комплексе с окнами на широкую улицу, 9 км от МКАД

Продажа арендного бизнеса с долгосрочным договором.

• Арендатор: «Около».
• МАП — 246 400 руб.
• Годовой арендный поток — 2 958 800 руб.
• Безусловная индексация 3%.

Помещение в крупном ЖК. Витрины выходят на широкую центральную улицу. Въезд в жилой массив. Это первая очередь. В процессе сдачи последующих корпусов трафик будет только расти. Ввод в эксплуатацию 4 кв.2024 г.

Жилой комплекс строится на берегу реки Пахра. Дома расположены в Московской области рядом с деревней Павловское и селом Ям, в 9 км от МКАД. Поблизости находятся исторические усадьбы, заповедные зоны и пруды. Рядом проходят Каширское шоссе и трасса М-4, по которой можно доехать до центра Москвы. В пешей доступности находится железнодорожная станция «Ленинская», от которой можно добраться на электричке до Павелецкого вокзала. Поездка на общественном транспорте до ближайшей станции метро «Домодедовская» займёт около получаса.