ОСЗ 900 М², НАЗНАЧЕНИЕ ТОРГОВОЕ ИЛИ ОФИСНОЕ, ЛОТ №178

Историческое здание в самом сердце Москвы после реконструкции с частичной отделкой, высокими потолками 4 м

Комплекс недвижимости расположен в самом сердце Москвы, в районе с развитой инфраструктурой. В непосредственной близости от него находятся коммерческие и жилые здания. Здание представляет собой объект культурного наследия регионального значения — городскую купеческую усадьбу Иконниковых-Н.П. Аваева, построенную в XIX веке.

Земельный участок, на котором расположено здание, имеет площадь 9 соток. На всех этажах здания большое количество окон. На первом этаже и на мансарде выполнен черновой ремонт, на втором этаже — офисный ремонт. Высота потолков достигает 4 метров. В здании есть электричество мощностью 60 кВт, подключённое по прямому договору. Также есть возможность разместить вывеску на фасаде и установить штендер.

Здание подходит для различных целей:

• бьюти-коворкинга,
• офис-коворкинга,
• проведения мастер-классов,
• коучинга,
• организации йога-студии,
• шоу-рума,
• интернет-магазина,
• тату-студии,
• бытовых услуг,
• интернет-кафе,
• точек выдачи товаров,
• пункта выдачи заказов,
• бара крафтового пива.

Особняк расположен в районе Замоскворечье Центрального административного округа города Москвы. До станций метро «Новокузнецкая» и «Третьяковская» можно дойти пешком за несколько минут. Рядом находятся Садовническая и Космодамианская набережные.

Дом построен в 1880 году, реконструкция в 2023 году. Требуется отделка на 0 и 1 этаже.