ГАБ 6231 М², НАЗНАЧЕНИЕ ТОРГОВОЕ, ЛОТ №333

Торговый центр в 2 этажа на 1й линии, в центре жилого районе, близко к МКАД

Продажа торгового центра. Шесть отдельных входов. Здание расположено на первой линии Свободного проспекта, имеет два этажа.

Здание предоставляет широкие возможности для размещения наружной рекламы. В здании более 70 арендаторов. Ежемесячный арендный поток составляет 14,2 миллиона рублей. Ежемесячные расходы — примерно 2,5 миллиона рублей. Ориентировочный срок окупаемости — 9 лет.

Якорные арендаторы — «Вкусно и Точка» и «Ситилинк» — привлекают большое количество посетителей. В пешей доступности от здания расположены 16 остановок общественного транспорта. Пешеходный трафик составляет 1636 человек в час. В радиусе 10 километров проживает 36 795 человек.

Преимущества покупки:
 возможность реновации и реконцепции существующего объекта;
 содействие в проектировании и реализации проекта;
* полное сопровождение сделки на всех этапах.

• возможно приобретение здания вместе с ООО.

Здание расположено в районе Новогиреево (ВАО). Удобное местоположение как для пеших прогулок, так и для автомобилистов. Рядом находится станция метро «Новогиреево», а в непосредственной близости — 16 остановок общественного транспорта. Быстрый выезд на МКАД и шоссе Энтузиастов.