ГАБ 244 М², НАЗНАЧЕНИЕ ТОРГОВОЕ, ЛОТ №72

Большое помещение под готовый арендный бизнес в густонаселённом районе, с хорошей проходимостью

Кальянная МСК на Ярославском шоссе входящая в сеть МСК. Интерьер оформлен в стиле модерн и лофт, но за основу взят классический дизайн. Расположение кальянной на первой линии Ярославского шоссе делает её очень удобной для посетителей.

Основные преимущества:

• Центральные коммуникации.
• Высота потолков — 3 метра.
• Свободная планировка.
• Паркинг на 400 мест.
• Плотность населения выше среднего — 6 421 домохозяйство в 10 минутах ходьбы.

Арендатор занимает это помещение с 2019 года.

Месячный арендный поток зависит от сезона работы заведения, а годовой арендный поток составляет 5 740 000 рублей. Все расходы на коммунальные услуги и эксплуатационные платежи несёт арендатор.

Здание расположено в Ярославском районе Северо-Восточного административного округа Москвы. Ближайшая остановка общественного транспорта — Малыгинский проезд. Удобный доступ к заведению обеспечивает Ярославское шоссе.