ГАБ 393 М², НАЗНАЧЕНИЕ ТОРГОВОЕ, ЛОТ №398

Помещение в центре жилого комплекса в стилобате, рядом с входом в корпус

Продаётся готовый бизнес по сдаче в аренду помещения с уже действующим арендатором — магазином «Пятёрочка». Стоимость объекта — 1 050 000 рублей. Годовой доход от аренды — 12 600 000 рублей. Окупаемость — 11 лет.

Помещение расположено в стилобатной части дома, в месте с высокой проходимостью. Рядом находятся технопарки, бизнес-центр и научно-образовательный комплекс. Адрес: Москва, поселение Филимоновское, ЖК «Квартал Марьино», корпус 1. Ввод в эксплуатацию запланирован на I квартал 2025 года.

От жилого комплекса легко добраться до любой точки Москвы и Московской области. Ближайшая станция метро «Филатов луг» находится в 20 минутах езды на общественном транспорте. Дорога до МКАД по Киевскому или Калужскому шоссе займёт 20 минут. До международного аэропорта «Внуково» можно доехать за 22 минуты на автомобиле. В будущем здесь появятся новые линии скоростного транспорта, что сделает дорогу ещё быстрее и комфортнее.