ГАБ 1220 М², НАЗНАЧЕНИЕ ТОРГОВОЕ, ЛОТ №388

Помещение с хорошей пешехoдной, трaнcпортной дoступнocтью,, близко станция метро

Продаётся помещение свободного назначения с арендаторами. Перспективное местоположение. Отличная пешеходная и транспортная доступность, общественный транспорт и близость к метро.

• Арендатор - магазин «Пятёрочка» площадью 682,2 м² до 31 декабря 2031 года (с 25 сентября 2009 года) с ежегодной индексацией арендной платы на 5%.
• Арендатор - Яндекс.Лавка площадью 487 м² до 30 ноября 2028 года (с 1 декабря 2023 года) с индексацией арендной платы, привязанной к ИПЦ, но не превышающей 5% ежегодно.

Текущая заполняемость помещений составляет 96%. Общая годовая арендная плата составляет 25 242 600 рублей.

Здание расположено в перспективном районе, в Северном административном округе города Москвы, рядом с аэропортом. Вблизи находятся станции метро «Красный Балтиец», «Аэропорт» и «Сокол».

Здание имеет удобную транспортную доступность. Рядом проходят Ленинградский проспект, улицы Балтийская, Усиевича, Планетная и Часовая. Также в непосредственной близости расположена остановка наземного общественного транспорта «Ленинградский рынок – Кинотеатр Баку».