ГАБ 131 М², НАЗНАЧЕНИЕ ТОРГОВОЕ, ЛОТ №223

Помещение с хорошей отделкой, отдельным входом на 1 линии домов, в проходном месте жилого района

В продаже находится коммерческое помещение площадью 131,5 кв. м, расположенное в двух минутах ходьбы от станции метро «Борисово». Помещение с большими окнами находится на первом этаже жилого дома и имеет отдельный вход с фасада. В помещении выполнен качественный ремонт, установлены кондиционеры. Высота потолков составляет 3,25 м, в помещении есть несколько мокрых точек.

Помещение может использоваться как арендный бизнес, например, для сдачи его в аренду под студию красоты. Стоимость продажи помещения с арендатором составляет 140 000 рублей, а без арендатора — 1 680 000 рублей. Доходность составляет 5,25%, а окупаемость — 19 лет.

Здание находится в районе Братеево Южного административного округа Москвы. Ближайшая станция метро «Борисово» находится в шаговой доступности. Также в пешей доступности находятся станции метро «Алма-Атинская» и «Шипиловская». Рядом с зданием расположен выезд на Бесединское шоссе, что обеспечивает доступ к Московской кольцевой автодороге. Рядом пролегает Братеевский проезд.