ГАБ 102 М², НАЗНАЧЕНИЕ ТОРГОВОЕ, ЛОТ №402

Помещение на первой линии, главное дороги большого жилого комплекса, рядом крупный супермаркет

Продажа помещения в корпусе №3. В этом помещении работают арендаторы — аптека «Ригла» и супермаркет. Помещение находится в крупном жилом комплексе. Общая стоимость аренды — 300 000 рублей.

• Аптека «Ригла» — 180 000 рублей, договор аренды на 7 лет, с безусловной индексацией 5% каждый год.
• Потенциальный арендатор — 120 000 рублей, срок окупаемости — 11,5 лет.

Ввод в эксплуатацию запланирован на IV квартал 2024 года. Ключи будут переданы во II квартале 2025 года.

Жилой комплекс «Западный квартал» находится в Новомосковском округе. Благодаря удобному расположению до центра Москвы можно добраться по Боровскому, Киевскому или Минскому шоссе. Станция Санино находится в семи минутах ходьбы, а в 2024 году она станет частью МЦД-4 с благоустроенной территорией. Железнодорожная станция Кокошкино расположена в 9 минутах пути, а метро «Рассказовка» — в 23 минутах. Жители «Западного квартала» смогут легко добираться до аэропорта «Внуково».