Торговая площадь с сетевым арендатором в строящемся ЖК Амурский парк в районе Гольяново, Москва

Коммерческая площадь на первой линии жилого комплекса, ближе всего к метро и съезду

Продаётся коммерческое помещение с арендатором «Винлаб». Стоимость аренды составляет 400 000 рублей, а срок договора аренды — 7 лет с безусловной индексацией на 3% ежегодно. Годовой арендный доход составляет 4 800 000 рублей, а окупаемость проекта оценивается в 14 лет.

Помещение расположено в угловом здании, которое находится на первой линии от метро. Адрес объекта: ЖК «Амурский парк», корпус 1.2. Ввод в эксплуатацию запланирован на первый квартал 2025 года.

Жилой комплекс «Амурский парк» расположен в районе Гольяново, в пешей доступности от станции метро «Черкизовская» и МЦК «Локомотив». До комплекса можно добраться по Щёлковскому шоссе, СВХ и МКАД, расстояние составляет около 8 километров. Ближайшая остановка наземного общественного транспорта — «37-й квартал Измайлова».