ГАБ 146 М², НАЗНАЧЕНИЕ ТОРГОВОЕ, ЛОТ №375

Помещение с отделкой в новом большом жилом комплексе, рядом метро и автовокзал

Продажа бизнеса по аренде с арендатором Винлаб. МАП за 350 000 рублей. Договор действует 7 лет. Предусмотрена индексация в размере 3%. Срок окупаемости — 12 лет. Годовой доход от аренды составляет 4 200 000 ₽.

Здание находится в жилом комплексе, корпус 17. Ввод в эксплуатацию запланирован на 4 квартал 2024 года. Ключи будут переданы в 1 квартале 2025 года.

Квартал находится в микрорайоне Городок А города Люберцы. Рядом расположены Новорязанское шоссе и Октябрьский проспект. В шестистах метрах от квартала находятся станции метро «Котельники» и «Жулебино».
От квартала можно добраться до ближайших районов Москвы на общественном транспорте. Рядом расположена станция «Люберцы-1», от которой на скоростных поездах можно доехать до платформы «Выхино» за пять минут и до Казанского вокзала за двадцать три минуты.