Продаётся бизнес по аренде помещений. Долгосрочные арендаторы — это хозяйственные магазины «Магнит-косметик» и продуктовые магазины «Магнит», которые формируют высокий трафик. Месячный арендный поток (МАП) составляет 557 тысяч рублей. Годовой арендный поток (ГАП) — 6,684 миллиона рублей.

В здании есть два отдельных входа с фасада, высота потолков в помещении превышает 3 метра. Здание находится на центральной площади...

Продаётся коммерческое помещение в жилом доме. Многонаселённый район. Отдельный вход., зальная планировка. Место для вывески. Помещение сдано в аренду Яндекс Лавке. Арендная плата 135 тысяч в месяц + КУ.

Объект недвижимости находится в Люберцах, Московская область. Ближайшая станция метро — Жулебино, рядом автобусная остановка «Второе отделение милиции». До МКАД можно доехать по Октябрьскому проспекту или Новорязанс...

Продажа бизнеса по аренде помещений с арендаторами: «ВинЛаб» (137,4 м²) и «НеДым» (7 м²). Помещение расположено на центральной площади крупного жилого комплекса. Комплекс из 6 корпусов находится в посёлке Развилка Московской области.

* «ВинЛаб»: стоимость аренды — 280 000 рублей, долгосрочный договор аренды с безусловной индексацией 3%.
* «НеДым»: стоимость аренды — 50 000 рублей, безусловная индексация 5%.
* Годово...

Арендаторы: ВкусВилл и Яндекс.Маркет. ВкусВилл заключил долгосрочный договор аренды на пять лет. Индексация арендной платы составляет 3%, а размер ежемесячной арендной платы (МАП) — 250 000 рублей. Площадь помещения — 100 квадратных метров.

С Яндекс.Маркетом также заключён долгосрочный договор аренды на пять лет. Индексация арендной платы составляет 5%, а размер ежемесячной арендной платы — 50 000 рублей. Ежемесячны...

Продажа торговой площади с арендатором. Стоимость аренды — 731 700 р в месяц. Годовой доход от аренды — 8 780 400 рублей.

Арендатор - Магнит: договор долгосрочной аренды на 10 лет, индексация арендной платы — 4%, 7% от текущей стоимости. Срок окупаемости — 10,5 лет. Помещение находится в корпусе, расположенном в глубине жилого массива, в 200 метрах от метро Потапово.

Электроснабжение: мощность — 48 кВт. Помещение р...

Заселение до 15 февраля 2025 года. Корпус 11.1, секция 1, этаж 1 из 17, помещение №2. Арендатор — гипермаркет «Всё для дома». Ежемесячный арендный платёж — 100 851 рубль. Срок договора — 5 лет.

В жилом комплексе «Пригород Лесной» есть всё необходимое для комфортной жизни: детские сады, школы, поликлиника и магазины. Во дворах домов обустроен пешеходный бульвар, есть детские и спортивные площадки.

Комплекс расположе...

Продажа готового арендного бизнеса с действующими арендаторами. В состав бизнеса входят два помещения:

Помещение площадью 150 м² в жилом комплексе, расположенном в городе Люберцы. В помещении работает сеть магазинов «ВкусВилл».

Помещение площадью 39,2 м² в жилом комплексе, расположенном в городе Люберцы. В помещении работает сеть аптек «Ригла».

Оба помещения имеют безусловную индексацию 5% и расположены в густонас...

Продажа бизнеса по аренде с арендатором Винлаб. МАП за 350 000 рублей. Договор действует 7 лет. Предусмотрена индексация в размере 3%. Срок окупаемости — 12 лет. Годовой доход от аренды составляет 4 200 000 ₽.

Здание находится в жилом комплексе, корпус 17. Ввод в эксплуатацию запланирован на 4 квартал 2024 года. Ключи будут переданы в 1 квартале 2025 года.

Квартал находится в микрорайоне Городок А города Люберцы. Р...

Продаю торговое помещение площадью 390 квадратных метров, которое уже приносит доход и готово к сдаче в аренду. Окупаемость — 10–11 лет.

ЖК «Первый Зеленоградский» — новостройка. Арендатор — сетевой продуктовый ритейлер «МАГНИТ». Арендная плата составляет 6% от товарооборота, но не менее 600 000 рублей в месяц. Система налогообложения — УСН. Договор аренды долгосрочный, на 10 лет. Коммунальные платежи оплачивает аре...

Продажа арендного бизнеса с долгосрочным договором.
* Арендатор: «Около».
* МАП — 246 400 руб.
* Годовой арендный поток — 2 958 800 руб.
* Безусловная индексация 3%.

Помещение в крупном ЖК. Витрины выходят на широкую центральную улицу. Въезд в жилой массив. Это первая очередь. В процессе сдачи последующих корпусов трафик будет только расти. Ввод в эксплуатацию 4 кв.2024 г.

Жилой комплекс строится на берегу реки Пах...

Продажа помещение с витринными окнами Корпус: 23; Секция: 5. Арендаторы - Ozon, Студия маникюра. МАП -235 137, срок договора - 5 лет.

Описание помещения:
* Находится на первом этаже 17-этажного здания.
* Имеет отдельный вход с улицы.
* Высота потолков значительная.
* Планировка свободная.
* Помещение не требует отделки.
* Мощность электроснабжения составляет от 180 Вт на квадратный метр.

Недалеко от комплекса работ...

Готовый арендный бизнес с арендаторами - магазин табака, аптека "Вита".

Стоимость аренды:
МАП — 183 000 рублей;
ГАП — 2 196 000 рублей.

Характеристики помещения:
* Помещение расположено в пристроенном здании.
* Вход в помещение осуществляется с улицы.
* Большие панорамные окна-витрины.
* Перед зданием есть парковка.
* Помещение имеет высокую проходимость, так как рядом находятся магазин «Дикси» и отделение Почты Ро...