ПРОДАЖА ГОТОВОГО АРЕНДНОГО БИЗНЕСА (ГАБ) В МОСКВЕ И МО
С EKKOM EXPERT

Помещение продаётся как готовый бизнес, который приносит доход. Арендатор — компания «Винлаб». Стоимость аренды — 290 000 рублей в месяц. Договор аренды заключается на 7 лет, с обязательной индексацией на 3% каждый год.

Помещение расположено в центре жилого комплекса, рядом с главной дорогой. Адрес: Московская область, жилой комплекс «Новое Видное», дом 17. Сдача объекта планируется в 1 квартале 2025 года.

Жилой ко...

Продаётся помещение свободного назначения с арендаторами. Перспективное местоположение. Отличная пешеходная и транспортная доступность, общественный транспорт и близость к метро.

* Арендатор - магазин «Пятёрочка» площадью 682,2 м² до 31 декабря 2031 года (с 25 сентября 2009 года) с ежегодной индексацией арендной платы на 5%.
* Арендатор - Яндекс.Лавка площадью 487 м² до 30 ноября 2028 года (с 1 декабря 2023 года) ...

Готовый арендный бизнес (ГАБ) или под свои цели. МАП на 2024 год — 1 млн рублей. ГАП — 12 млн рублей. Окупаемость — 10 лет без учёта индексации.

Арендаторы:
* БК Фонбет, КДА, арендуют более 5 лет, занимают 414 м2.
* Кафе Сайгон, ДДА, арендуют более 15 лет, занимают 205.9 м².

Коммунальные услуги оплачивает арендаторы. 2 отдельных входа с 1-й линии. Место для вывески на фасаде. Интенсивный пешеходный и автомобильный ...

Продаётся готовый бизнес для сдачи в аренду с действующим арендатором «Вкусвилл» в перспективном жилом комплексе.
Срок аренды составляет 11 месяцев с возможностью продления ещё 5 раз. Стоимость аренды — 340 000 рублей в месяц. Годовой доход от аренды — 4 080 000 рублей. Окупаемость — 11 лет.

Помещение расположено в стилобате на входе в жилой комплекс рядом с супермаркетом «Пятёрочка». Адрес: Москва, поселение Филимо...

Продаётся готовый бизнес по сдаче в аренду помещения с уже действующим арендатором — магазином «Пятёрочка». Стоимость объекта — 1 050 000 рублей. Годовой доход от аренды — 12 600 000 рублей. Окупаемость — 11 лет.

Помещение расположено в стилобатной части дома, в месте с высокой проходимостью. Рядом находятся технопарки, бизнес-центр и научно-образовательный комплекс. Адрес: Москва, поселение Филимоновское, ЖК «Кварт...

Предлагается к продаже помещение, которое сдаётся в аренду компанией «Винлаб». Договор аренды заключается на длительный срок — 7 лет, с обязательной индексацией арендной платы на 3% каждый год.

Стоимость аренды — 280 000 рублей в месяц. Ежегодный арендный доход составит 3 360 000 рублей.

Помещение расположено в центре крупного жилого района. Адрес: Москва, жилой комплекс «Квартал Марьино», корпус 2. Ввод в эксплуат...

Помещение с арендаторами «Аптека Ригла» продаётся в корпусе 2. Общая площадь — 183 300 квадратных метров, договор долгосрочной аренды — 7 лет. Предусмотрена безусловная индексация арендной платы на 5%.

Также продаётся помещение «Табак» площадью 75 000 квадратных метров. Объект расположен в центре крупного жилого района. Ввод в эксплуатацию запланирован на III квартал 2025 года.

От жилого комплекса легко добраться ...

Продаётся помещение в корпусе № 3. Арендатор — магазин «Пятёрочка». Помещение расположено в крупном ЖК. Супермаркет находится на первой линии главной дороги рядом с ТПУ. Ежемесячная арендная плата составляет 5 % от РТО (не менее 1 300 000 рублей). Договор аренды заключён на 10 лет с индексацией 5 %. Годовой арендный доход составляет 15 600 000 рублей. Электроэнергия — 67 кВт. В ЖК проживает 11 000 человек и расположе...

Продажа помещения в корпусе №3. В этом помещении работают арендаторы — аптека «Ригла» и супермаркет. Помещение находится в крупном жилом комплексе. Общая стоимость аренды — 300 000 рублей.

* Аптека «Ригла» — 180 000 рублей, договор аренды на 7 лет, с безусловной индексацией 5% каждый год.
* Потенциальный арендатор — 120 000 рублей, срок окупаемости — 11,5 лет.

Ввод в эксплуатацию запланирован на IV квартал 2024 год...

В жилом доме находится помещение, которое сдаётся в аренду. Арендодателем является магазин «Магнолия», договор аренды действует до 30 апреля 2027 года. Стоимость аренды составляет 1 500 000 рублей или 7% от объёма продаж магазина.

Помещение имеет два отдельных входа: один с фасада, другой со двора. Также в нём есть витринное остекление, которое позволяет эффективно рекламировать товары. Все необходимые коммуникации ...

Арендатор - сеть аптек «Самсон Фарма». Ежемесячная арендная плата составляет 480 000 рублей. Договор аренды заключается на длительный срок — 5 лет, начиная с 2021 года. Срок окупаемости — 11 лет.

Помещение находится в развитом жилом районе с высокой плотностью застройки и хорошо развитой инфраструктурой. Внутренняя отделка помещения выполнена арендатором. Все городские инженерные коммуникации подключены.

Здание ра...

Продаётся полностью функционирующий торговый центр. Объект хорошо узнаваем благодаря продаже строительных и отделочных материалов. В его окрестностях развита инфраструктура.

Земельный участок площадью 2,6 гектара, на котором расположен объект, имеет потенциал для реализации проекта жилого девелопмента. Парковка комплекса составляет 150 квадратных метров. Высота потолков — 5 метров.

МАП — 19 миллионов рублей. ГАП — ...

В продажу предлагается большое торговое помещение, с арендаторами. Планировка свободная, высота потолков на первом этаже — от 2,8 до 4,4 метра. Перекрытия — железобетонные. В каждый блок есть отдельный вход с первой линии, а также входы со двора. Все центральные городские инженерные коммуникации подключены, а также вытяжка до кровли.

Якорный арендатор — сеть супермаркетов **«МАГНОЛИЯ»**. Договор аренды действует до ...

Продаётся помещение с отдельным входом с улицы. Адрес: Корпус: 3.3, Секция: 1. Арендатор — WB. Ежемесячная арендная плата — 163 641 рубль. Срок договора — 5 лет.

Технические характеристики помещения:
* помещение свободного назначения с отдельным входом и витражным остеклением;
* высота потолка от 3,8 м;
* свободная планировка;
* наличие коммуникаций: электричество, отопление, водоснабжение, канализация.

Жилой комп...

Продажа готового бизнеса в сфере аренды. Помещение свободного назначения площадью 92,4 квадратных метра, расположенное по адресу: город Москва, улица Сретенка, дом 7. Помещение имеет фасадные окна, выходящие на улицу Сретенка.

Характеристики помещения:
* Центральный административный округ (ЦАО).
* В шаговой доступности станции метро «Сретенский бульвар», «Тургеневская» и «Сухаревская».
* Здание расположено на первой...

Продажа готового арендного бизнеса. Общая площадь помещения составляет 292,6 квадратных метра, из которых 141,9 квадратных метра занимает первый этаж и 150,7 квадратных метра — подвал.

Здание расположено на первой линии домов, на первом этаже нежилого здания с витринными окнами. В здании четыре входа. Планировка зальная. Высота потолков на первом этаже — от 3,0 до 3,5 метров, в подвале — 2,7 метра. Электричество пре...

Продаётся коммерческое помещение с долгосрочным арендатором — федеральной сетью «Красное и Белое». Договор аренды заключён на 15 лет.

Помещение находится в оживлённом районе, имеет отдельный вход. Высота потолков составляет 2,7 метра. Мощность электрической сети — 20 кВт, есть возможность увеличения.

МАП - 270 000 р
ГАП - 3 240 000 р
Окупаемость - 10–11 лет.

Здание расположено в районе Москворечье-Сабурово Южного ...

Продаётся готовый арендный бизнес с арендатором — магазином сети «Винлаб». Окупаемость — 11 лет. Помещение для торговли общей площадью 102,4 квадратных метра расположено на первом этаже восьмиэтажного жилого дома. Есть три отдельных входа: один с фасада и два со двора. Планировка — зальная, есть витрины.

Помещение подключено к центральным коммуникациям, мощность электричества — 25 киловатт. Рядом находится магазин «...