ПРОДАЖА ГОТОВОГО АРЕНДНОГО БИЗНЕСА (ГАБ) В МОСКВЕ И МО
С EKKOM EXPERT

Продажа арендного бизнеса с долгосрочным договором.
* Арендатор: «Около».
* МАП — 246 400 руб.
* Годовой арендный поток — 2 958 800 руб.
* Безусловная индексация 3%.

Помещение в крупном ЖК. Витрины выходят на широкую центральную улицу. Въезд в жилой массив. Это первая очередь. В процессе сдачи последующих корпусов трафик будет только расти. Ввод в эксплуатацию 4 кв.2024 г.

Жилой комплекс строится на берегу реки Пах...

Общая площадь торгового центра составляет 3 952,6 квадратных метра, из которых 2 442,4 квадратных метра могут быть сданы в аренду. Ввод в эксплуатацию состоялся в 2018 году.

Торговый центр оснащён современными инженерными системами. В нём предусмотрено два входа: с улицы Большая Семёновская и площади Журавлёва. Для посетителей предусмотрена городская парковка. На первом этаже расположены несколько помещений формата ...

Продажа помещения для торговли в формате стрит-ритейл. Помещение с внутренней отделкой, предоставленной арендатором. Арендатор — клиника Evolution, ежемесячная арендная плата составляет 858 675 рублей. Коммунальные платежи и расходы на электричество оплачиваются арендатором отдельно. Все городские инженерные коммуникации подключены.

Здание расположено в крупном деловом районе с большим жилым массивом. Рядом находятс...

Арендатор — компания «Пельменотека». Договор аренды заключается на длительный срок — 5 лет. Ежемесячная арендная плата составляет 1 000 000 рублей. Коммунальные платежи и оплата электроэнергии осуществляются арендатором отдельно.

Схема сделки — договор купли-продажи недвижимости (ДКПН). Здание имеет железобетонные перекрытия. Вопросы ежегодной индексации, арендных каникул и страхового депозита обсуждаются отдельно.
...

Помещение с арендатором - сеть кофеен Jinju Bubble Tea & Cafe, ДДА — 5 лет. Ежемесячная арендная плата составляет 850 000 рублей (МАП). Коммунальные платежи и расходы на электричество оплачиваются арендатором отдельно.

Договор аренды заключается на длительный срок (ДДА). Условия ежегодной индексации, арендных каникул и страхового депозита обсуждаются индивидуально. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (Д...

Продаётся помещение в Центральном административном округе города Москвы, расположенное по адресу: улица Большая Бронная. Это готовый арендный бизнес, который находится в непосредственной близости от станций метро «Пушкинская», «Чеховская» и «Тверская». До них можно дойти пешком за 1–3 минуты.

Район отличается высокой проходимостью и имеет большой потенциал для размещения рекламы. Рядом расположены элитные жилые комп...

Помещение с сетевым арендатором - ПВЗ Wildberries. Сделка оформляется через договор купли-продажи недвижимости (ДКПН). Помещение имеет свободное назначение. С фасада есть отдельный вход, а также место для размещения вывески.

Здание находится в крупном жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. В окрестностях расположены торговые центры «Хорошо!», «Новый» и жилой комплекс «Life & Activity...

Продаю торговое помещение площадью 390 квадратных метров, которое уже приносит доход и готово к сдаче в аренду. Окупаемость — 10–11 лет.

ЖК «Первый Зеленоградский» — новостройка. Арендатор — сетевой продуктовый ритейлер «МАГНИТ». Арендная плата составляет 6% от товарооборота, но не менее 600 000 рублей в месяц. Система налогообложения — УСН. Договор аренды долгосрочный, на 10 лет. Коммунальные платежи оплачивает аре...

Предлагаем вам приобрести готовый арендный бизнес в историческом центре города! Торговое помещение площадью 142,5 квадратных метра, расположенное на первом этаже дома по адресу: Малая Никитская улица, дом 8/1.

Этот район — один из самых модных и популярных в Москве. Здесь много жилых домов и развитая инфраструктура.
Помещение имеет отдельный вход с фасада и находится на первой линии. Высота потолков составляет 3,2 м...

Сеть магазинов, принадлежащих Курьяновскому молочному заводу, предлагает долгосрочную аренду на три года. Стоимость аренды составляет 550 000 рублей в месяц. Коммунальные услуги и электричество оплачиваются отдельно арендатором. Схема сделки — договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).

Помещения расположены в жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. В непосредственной близости находятс...

Компания «HiDar», занимающаяся продажей табачных изделий, арендует помещения в одном из районов города. Срок аренды — 3 года. Стоимость аренды — 260 000 рублей.
Помещения расположены в районе с развитой инфраструктурой и высокой плотностью застройки.

В непосредственной близости находятся жилые комплексы «Достояние», «Vander Park», «Рублевские огни» и «Ярцевская 24», а также торговые центры «Кунцево Плаза» и «Трампл...

Арендатор — сеть ломбардов «Аурум». Стоимость аренды — 260 000 рублей в месяц, коммунальные услуги и электричество оплачиваются отдельно. Схема сделки — договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).

В помещениях есть вытяжные воздуховоды, выходящие на крышу. Есть отдельные входы с фасада и со двора.
Помещения расположены в жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. В непосредственной близос...

В продаже предлагается одноэтажное здание, расположенное отдельно от других построек. Его площадь составляет 150 кВт, и есть возможность для расширения. Высота потолков — 4 метра. В будущем можно построить второй этаж.

Земельный участок, на котором расположено здание, имеет площадь 580 квадратных метров и находится в аренде у города до 2071 года. Рядом есть место для парковки автомобилей площадью 10–12 машиномест

З...

Продаётся отдельно стоящее здание с первым этажом и мансардой. Высота потолков на этаже составляет 3,5 метра, а на мансарде — 3 метра. Электрическая мощность — 85 киловатт. Арендатором является научно-исследовательский центр, заключивший договор на 3 года с возможностью индексации на 7%. Земельный участок находится в долгосрочной аренде. Перед зданием предусмотрена бесплатная парковка.

Здание расположено в районе Со...

Объект представляет собой торговый центр, где уже есть арендаторы. Рядом с объектом проходит оживлённая автомобильная и пешеходная дорога. Супермаркет «Верный» успешно работает с момента открытия в 2020 году в круглосуточном режиме. Ежедневно он привлекает более 500 000 рублей товарооборота. Это говорит о его популярности среди жителей близлежащих районов.

Первый этаж супермаркета «Верный» занимает площадь 600 квадр...

Продажа особняка в парке имени Шкулёва, который находится на правом берегу Нижнего (Большого) Люблинского пруда. Фасады особняка отделаны в неоклассическом стиле, что позволяет ему гармонично вписаться в окружающий пейзаж. Внутри помещения имеют свободную планировку. В настоящее время в здании расположены арендаторы: детский сад и кафе «Андерсон».

Общая площадь здания составляет 1499,7 м2. Оно имеет два этажа, а так...

Продаётся коммерческая недвижимость, которая является частью жилого комплекса «Серебряный квартет». Предлагаемый объект — это отдельно стоящее двухэтажное здание, встроенное в стилобат. Все помещения уже сданы в аренду крупным федеральным сетям на длительный срок, свободных площадей нет.

Общая площадь здания составляет 2 604 квадратных метра, а площадь, доступная для аренды, — 2 382 квадратных метра. Годовой доход о...

Продаётся готовый арендный бизнес с арендаторами. Окупаемость составляет 9 лет. Помещение разделено на две части, каждая из которых имеет отдельный вход. Общая арендная плата составляет 230 000 рублей. Арендаторы оплачивают коммунальные услуги.

Арендаторы: цветочный магазин, дом быта (МАП 150 тыс.), второй блок — кофе и сигареты (80 тыс.). Возможна продажа с юридическим лицом в рассрочку: 21 млн сразу и 5 млн на 3 ...