Готовый арендный бизнес (ГАБ) или под свои цели. МАП на 2024 год — 1 млн рублей. ГАП — 12 млн рублей. Окупаемость — 10 лет без учёта индексации.

Арендаторы:
* БК Фонбет, КДА, арендуют более 5 лет, занимают 414 м2.
* Кафе Сайгон, ДДА, арендуют более 15 лет, занимают 205.9 м².

Коммунальные услуги оплачивает арендаторы. 2 отдельных входа с 1-й линии. Место для вывески на фасаде. Интенсивный пешеходный и автомобильный ...

В Гранатном переулке, расположенном в одном из самых престижных районов Москвы, рядом с Патриаршими прудами, предлагается к продаже особняк, построенный на месте дома XIX века. Фасад здания был отреставрирован с сохранением исторических архитектурных элементов. Общая площадь особняка составляет 1270 кв. м, в нём три наземных и два подземных уровня.

Арендатор - офис шоурум, срок аренды еще 4 года без права расторжени...

Кальянная МСК на Ярославском шоссе входящая в сеть МСК. Интерьер оформлен в стиле модерн и лофт, но за основу взят классический дизайн. Расположение кальянной на первой линии Ярославского шоссе делает её очень удобной для посетителей.

Основные преимущества:
* Центральные коммуникации.
* Высота потолков — 3 метра.
* Свободная планировка.
* Паркинг на 400 мест.
* Плотность населения выше среднего — 6 421 домохозяйство...

Продаётся помещение для торговли в отдельно стоящем двухэтажном здании.

Площадь помещения:
* на первом этаже и антресоли — 817,4 м²;
* на втором этаже — 873,2 м².

Особенности помещения:
* четыре отдельных входа;
* зона для погрузки и разгрузки;
* возможность свободной планировки;
* витринное остекление по всему фасаду;
* высота потолков от 2,85 до 4 метров;
* мощность 65 кВт;
* центральные коммуникации;
* система п...

Продаётся готовый арендный бизнес, расположенный в густонаселённом спальном районе с плотной жилой застройкой. Все коммуникации централизованы: отопление, вентиляция и пожарная сигнализация. Арендатором выступает компания «Самокат». Стоимость аренды составляет 459 000 рублей с учётом НДС.

Здание находится в Войковском районе Северного административного округа Москвы. Ближайшая станция МЦК — «Красный Балтиец». Улица ...

Продаётся готовый арендный бизнес с действующими арендаторами. Договор аренды с ДГИ (продажа ППА с юридическим лицом). Выкуп на 7 лет, рассрочка на 7 лет, платёж городу 242 тыс. Сразу 45 млн. Арендаторы: кофе с собой, салон красоты, сетевой продуктовый «САМОКАТ», 5 лет и аренду не поднимали (МАП 325 000). Перспектива аренды 550 тыс. в месяц.

Здание находится в густонаселённом жилом массиве, рядом институт и больница...

Продажа готового арендного бизнеса.

МАП - 746 000 р
ГАП - 8 952 000 р

Арендатор — Livan Chief — предлагает демократичное кафе-бистро с кухней Ближнего Востока. В меню представлено множество восточных блюд. Высота потолков — 2,9 метра. Арендатор самостоятельно оплачивает коммунальные услуги и электричество.

Помещение для торговли расположено на первой линии улицы Солянка, в нескольких метрах от выхода из метро Кит...

Продаётся помещение свободного назначения общей площадью 783 кв. м, расположенное на двух этажах: первый — 346,1 кв. м, второй — 436,9 кв. м.

Заключены долгосрочные договоры аренды сроком на 10 лет с продуктовой сетью **«Магнолия»** и фитнес-центром **SCULPT**. Ежемесячный арендный доход составляет 2 600 000 рублей. Используется упрощённая система налогообложения.

Здание имеет зальную планировку, высота потолков — ...

Двухэтажный комплекс формата Street retail. Два отдельных входа: с фасада и отдельный вход на цокольный этаж. Общая площадь здания составляет 484,1 м2, из которых 314 м2 приходится на первый этаж и 170,1 м2 — на цокольный этаж.

Здание расположено в районе с интенсивным пешеходным трафиком. Все центральные коммуникации проведены. Рядом со зданием есть бесплатная наземная парковка. Среди арендаторов здания — Wildberri...

В ЗАО, на первой линии улицы Крылатской, расположено свободное помещение, которое предлагается в аренду. Рядом находится парк Крылатское, а вокруг — жилые дома. Это место стало популярным среди жителей района.

В данном районе сформирована развитая торговая инфраструктура, и наблюдается активное пешеходное движение. Ближайшая станция метро — «Крылатское», до которой можно добраться за 16 минут.

Помещение расположено...

Продаётся помещение, которое находится в аренде. Это угловое помещение, расположенное напротив входа в отделение Сбербанка. В нём имеются большие окна, занимающие большую часть стены.

В помещении есть все необходимые коммуникации: центральное отопление, вентиляция и электричество. Это современное и просторное помещение, идеально подходящее для торговли, развлечений и образования. Это перспективное место с большим ко...

Арендодатель — сеть цветочных магазинов «Цветочный Ряд». Срок аренды — 5 лет. Условия сделки — договор купли-продажи недвижимости (ДКПН). В каждом блоке есть отдельный вход с фасада и со двора. Все необходимые городские коммуникации подключены.

Помещения расположены в крупном жилом районе с развитой инфраструктурой. Рядом находятся транспортно-пересадочный узел и торговый центр «Планерная».

Здание находится в район...

Помещение с сетевым арендатором - ПВЗ Wildberries. Сделка оформляется через договор купли-продажи недвижимости (ДКПН). Помещение имеет свободное назначение. С фасада есть отдельный вход, а также место для размещения вывески.

Здание находится в крупном жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. В окрестностях расположены торговые центры «Хорошо!», «Новый» и жилой комплекс «Life & Activity...

Продаётся помещение с арендатором — «Магнит». МАП — 1 519 000 рублей. Долгосрочный договор аренды, 4% от ТО. Окупаемость — 11 лет.

Помещение находится в стилобатной части жилого дома в центре густонаселённого жилого комплекса. Рядом — крупный жилой массив. Сочетание автомобильного и пешего трафика. Ввод в эксплуатацию — 1 квартал 2025 года.

Адрес: Московская область, город Пушкино, жилой комплекс «Новое Пушкино», ...

В продажу предлагается помещение, которое сдаётся в аренду. Арендатор — «Нах бар». Договор аренды действует до 2027 года. Помещение имеет отдельный вход с улицы. Все центральные городские коммуникации проведены. Высота потолков — от 3 до 5 метров. Разрешённая мощность — 70 кВт. Есть место для установки летней веранды.

Помещение расположено на перекрёстке улиц в оживлённом районе с постоянным транспортным и пешеходны...

В аренду предлагается помещение свободного назначения. В настоящее время в помещении располагается салон красоты «Зеркала». Отделка помещения выполнена в соответствии с пожеланиями арендатора. Высота потолков составляет 3,5 метра. В помещении есть арочные окна. Планировка помещения — кабинетная.

Помещение занимает весь этаж. Имеется своя собственная мокрая точка. Территория благоустроена и выглядит стильно. Доступ в...

Продаётся коммерческое помещение в Москве. Арендаторы: аптека «Столички», мясной магазин от производителя «Ремит» и хозяйственные товары. Арендная плата составляет 407 000 рублей. Вход в здание с фасада, у входа есть бесплатная парковка. Высота потолков — 3,10 метра, а мощность — 60 киловатт.

Жилой комплекс расположен в Южнопортовом районе Юго-Восточного административного округа Москвы. В шаговой доступности от дома...

Помещение с арендатором — сеть кофеен ONE&DOUBLE. Продаётся помещение формата Street Retail. Объект расположен в густонаселённом районе с развитой инфраструктурой. Рядом находятся бизнес-центры «Зелёный, 20», «Перовский» и «Сударыня», а также аквапарк «Карибия» и «Финансовый университет при Правительстве России». Все городские инженерные коммуникации подведены. Высота потолков — 3 метра.

Вблизи находятся бизнес-цен...