Продажа бизнеса по аренде помещений с арендаторами: «ВинЛаб» (137,4 м²) и «НеДым» (7 м²). Помещение расположено на центральной площади крупного жилого комплекса. Комплекс из 6 корпусов находится в посёлке Развилка Московской области.

* «ВинЛаб»: стоимость аренды — 280 000 рублей, долгосрочный договор аренды с безусловной индексацией 3%.
* «НеДым»: стоимость аренды — 50 000 рублей, безусловная индексация 5%.
* Годово...

Продаётся готовый бизнес по сдаче в аренду помещения с уже действующим арендатором — магазином «Пятёрочка». Стоимость объекта — 1 050 000 рублей. Годовой доход от аренды — 12 600 000 рублей. Окупаемость — 11 лет.

Помещение расположено в стилобатной части дома, в месте с высокой проходимостью. Рядом находятся технопарки, бизнес-центр и научно-образовательный комплекс. Адрес: Москва, поселение Филимоновское, ЖК «Кварт...

Продаётся помещение, ранее занимаемое арендатором, расположенное в оживлённом районе с развитой транспортной доступностью как для пешеходов, так и для автомобилистов. В здании имеются все необходимые центральные коммуникации.

Дом был построен в 1972 году, в 2023 году был проведён капитальный ремонт. Здание находится в районе Нагатино-Садовники, который входит в состав Южного административного округа города Москвы. Б...

Предлагается в аренду помещение, расположенное на первом этаже жилого дома. Общая площадь помещения составляет 49,9 кв. м, включая антресоль. Доступ в помещение осуществляется через три входа: один со двора и два с фасада. Помещение отремонтировано, высота потолков — 3,2 метра.

Арендаторы:
* аптека «Вита» (МАП 137 550 руб.)
* детский столярный центр «Texura» (МАП 230 000 руб.).

В здании имеются центральные коммун...

Продажа готового арендного бизнеса. Помещение расположено во внешней части дома и выходит на школу и пешеходную дорогу с небольшим трафиком, имеет одну входную группу. Парковка у здания — хаотичная, бесплатная. Срок договора аренды — 3 года. Ежемесячная арендная выручка — 235 000 ₽. Индексация арендной платы — 7% в год.

Арендаторы: Салон Красоты, Автошкола, Фулфилмент, Ателье, Офис

Арендатор компенсирует расходы на...

Арендатор — компания «Пельменотека». Договор аренды заключается на длительный срок — 5 лет. Ежемесячная арендная плата составляет 1 000 000 рублей. Коммунальные платежи и оплата электроэнергии осуществляются арендатором отдельно.

Схема сделки — договор купли-продажи недвижимости (ДКПН). Здание имеет железобетонные перекрытия. Вопросы ежегодной индексации, арендных каникул и страхового депозита обсуждаются отдельно.
...

Арендаторы: ВкусВилл и Яндекс.Маркет. ВкусВилл заключил долгосрочный договор аренды на пять лет. Индексация арендной платы составляет 3%, а размер ежемесячной арендной платы (МАП) — 250 000 рублей. Площадь помещения — 100 квадратных метров.

С Яндекс.Маркетом также заключён долгосрочный договор аренды на пять лет. Индексация арендной платы составляет 5%, а размер ежемесячной арендной платы — 50 000 рублей. Ежемесячны...

Продажа коммерческой недвижимости с сетевым арендатором «Около» (X5 group):
* Площадь помещения составляет 418,5 квадратных метров.
* Годовой доход от аренды — 5 022 000 рублей.
* Долгосрочный договор аренды на 12 лет.
* Арендная плата индексируется на 3% ежегодно.
* Помещение расположено на первом этаже жилого комплекса «Открытый парк» на первой линии.
* Мощность электроснабжения — 27 кВт.

Адрес: Москва, ЖК «Открыт...

Помещение с сетевым арендатором — сеть кофеен «One Price Coffee». В блоке есть отдельный вход с фасада и вход со двора. Все городские инженерные коммуникации. Помещения расположены в крупном жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. Рядом находятся транспортно-пересадочный узел и торговый центр «Планерная». Высота потолка — 3,7 метра.

Здание находится в районе Северное Тушино Северо-Зап...

Продаётся помещение с арендатором — кофейня «Кофетека». Ежемесячный арендный доход составляет 180 000 рублей. Высота потолков — 4,8 метра. Помещение свободно для использования, ограничений нет.

Помещение расположено в крупном жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. Отдельная входная группа с фасада. Все городские инженерные коммуникации. Достаточное количество энергии для любого вида ...

Готовый арендный бизнес в бизнес-центре, арендодатель — кафе «Дикий Гусь». Сделка оформляется договором купли-продажи недвижимости (ДКПН). Высота потолков — 3,3 метра. В районе здания наблюдается интенсивное автомобильное и пешеходное движение.

В непосредственной близости от здания находится выход из метро, подземный переход и остановка общественного транспорта. Здание имеет высокий потенциал для размещения рекламы ...

Помещение с арендатором - сеть кофеен Jinju Bubble Tea & Cafe, ДДА — 5 лет. Ежемесячная арендная плата составляет 850 000 рублей (МАП). Коммунальные платежи и расходы на электричество оплачиваются арендатором отдельно.

Договор аренды заключается на длительный срок (ДДА). Условия ежегодной индексации, арендных каникул и страхового депозита обсуждаются индивидуально. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (Д...

Продажа торговой площади с арендатором. Стоимость аренды — 731 700 р в месяц. Годовой доход от аренды — 8 780 400 рублей.

Арендатор - Магнит: договор долгосрочной аренды на 10 лет, индексация арендной платы — 4%, 7% от текущей стоимости. Срок окупаемости — 10,5 лет. Помещение находится в корпусе, расположенном в глубине жилого массива, в 200 метрах от метро Потапово.

Электроснабжение: мощность — 48 кВт. Помещение р...

Продажа помещения для торговли или свободного использования с арендатором. Стоимость аренды обсуждается индивидуально. Помещение имеет панорамные витрины, находится на первой линии домов. Стены выполнены из кирпича. Электроснабжение позволяет использовать помещение для любого вида деятельности.

Арендатор - винотека "Стрижамент."

Район с развитой инфраструктурой, где проживает много людей. Высокая интенсивность пеш...

Продаётся помещение с арендатором, предоставляющим консультационные услуги. Помещение расположено по адресу: улица Кондратюка. В здании 9 комнат, 2 санузла, приёмная. Все помещения отремонтированы, установлены кондиционеры, во всех комнатах есть окна. Высота потолков — 3 метра.

В помещении проведено электричество мощностью 30 кВт, есть водоснабжение, канализация и отопление. Все необходимые договоры с коммунальными ...

Продаётся здание, расположенное в районе Арбат Центрального административного округа города Москвы. В шаговой доступности находится станция метро «Смоленская». Новинский бульвар обеспечивает удобный доступ к зданию.

Здание имеет отдельный вход с улицы. Внутри есть всё необходимое для работы: рабочий зал, зона ожидания, ресепшен, серверная, четыре кабинета, кухня и санузлы. В здании сделан дизайнерский ремонт. Потоло...

В продаже находится коммерческое помещение площадью 131,5 кв. м, расположенное в двух минутах ходьбы от станции метро «Борисово». Помещение с большими окнами находится на первом этаже жилого дома и имеет отдельный вход с фасада. В помещении выполнен качественный ремонт, установлены кондиционеры. Высота потолков составляет 3,25 м, в помещении есть несколько мокрых точек.

Помещение может использоваться как арендный би...

Продаётся готовый арендный бизнес — кафе узбекской кухни «Маргилан». Договор аренды заключён в 2021 году и был продлён в 2024 году на срок 10 лет. Ежемесячный арендный доход составляет 1 900 000 рублей, а индексация — 6% без ограничений со второго года аренды. На территории здания есть собственная парковка, и предусмотрено несколько отдельных входов.

Торговый центр расположен в районе Отрадное, Северо-Восточный адми...