ПРОДАЖА ГОТОВОГО АРЕНДНОГО БИЗНЕСА (ГАБ) В МОСКВЕ И МО
С EKKOM EXPERT

Продажа коммерческой недвижимости с сетевым арендатором «Около» (X5 group):
* Площадь помещения составляет 418,5 квадратных метров.
* Годовой доход от аренды — 5 022 000 рублей.
* Долгосрочный договор аренды на 12 лет.
* Арендная плата индексируется на 3% ежегодно.
* Помещение расположено на первом этаже жилого комплекса «Открытый парк» на первой линии.
* Мощность электроснабжения — 27 кВт.

Адрес: Москва, ЖК «Открыт...

Продаётся коммерческое помещение с арендатором «Винлаб». Стоимость аренды составляет 400 000 рублей, а срок договора аренды — 7 лет с безусловной индексацией на 3% ежегодно. Годовой арендный доход составляет 4 800 000 рублей, а окупаемость проекта оценивается в 14 лет.

Помещение расположено в угловом здании, которое находится на первой линии от метро. Адрес объекта: ЖК «Амурский парк», корпус 1.2. Ввод в эксплуатаци...

Помещение с арендаторами продаётся Индексация — 5 %. Помещение расположено на первом этаже крупного жилого комплекса, на первой линии. Мощность электросети — 25 киловатт.

Общая площадь 86 м:
OZON - 36 м, МАП 150 000 р
Горздрав - 50 м, МАП 200 000 р

Адрес: Москва, ЖК «Сигнальный 16», корпус 2.1. Срок сдачи — первый квартал 2025 года.

«Сигнальный 16» находится в развитом районе Отрадное, всего в нескольких минутах ...

Продаётся готовый арендный бизнес — отдельно стоящее здание с земельным участком площадью 5,5 соток в собственности. Арендатор — хостел, работает более двух лет. Стоимость аренды — 220 000 рублей в месяц, коммунальные услуги оплачиваются отдельно.

В здании кабинетная система, всего 17 помещений. В некоторых кабинетах установлены кодовые замки. На первом этаже расположены кухня, переговорная и пост охраны.

Полы покр...

Продаётся помещение с арендатором «Пятёрочка» в центре крупного жилого комплекса «Гагаринский». Объект расположен на первой линии домов, что обеспечивает прекрасный обзор и высокий пешеходный трафик.

Панорамные витринные окна. Отдельный вход. Жилой комплекс рассчитан на 6000 жителей, что делает ваш арендный бизнес высоколиквидным и привлекательным для инвестиций. Нет ограничений для получения лицензии на продажу алк...

Готовый арендный бизнес в новом жилом комплексе "Скандинавия". После передачи помещения арендатору от застройщика, компания «ВинЛаб» начнёт строительно-монтажные работы. Ремонт, перепланировка, установка вывесок и получение лицензии будут выполнены силами арендатора за его счёт. Высота потолка составляет 4,51 метра до перекрытия.

Разрешённая электрическая мощность — 20,7 кВт. Нагрузка на пол — 600 кг/м2. Технически...

Предлагается готовый бизнес по аренде помещения. Площадь: 4. В помещении уже есть арендатор — **магазин «Пятёрочка».** Стоимость аренды: 1 424 500 рублей в месяц.

Договор аренды заключается на 10 лет. Комиссия МАП составляет 4% от РТО, но не менее 1 300 000 рублей. Индексация — 5%. Годовой арендный поток — 17 094 000 рублей.

Помещение расположено в стилобате, на въезде в жилой комплекс, напротив парковки. Мощность ...

Продажа готового арендного бизнеса. Корпус: 2. Помещение с арендаторами. ВинЛаб - 280 000р ДДА на 7 лет. НеДым - 50 000р. Индексация 3%. Годовой арендный поток: 3 960 000 р. Окупаемость: 9 лет, 1 месяц. Помещение в центре жилого массива, в стилобатной части дома. Ввод в эксплуатацию 3 квартал 2025г.

«Подольские кварталы» находятся в 15 км к югу от МКАД по Варшавскому шоссе, рядом с живописным Дубровицким лесом. Пое...

Продаётся готовый арендн9ый бизнес с уже существующим арендатором «Около» (X5). Стоимость аренды — 352 000 рублей в месяц. Годовой доход от аренды составляет 4 224 000 рублей. Договор аренды долгосрочный, с безусловной индексацией на 3%. Помещение расположено на центральной улице в крупном жилом комплексе. Мощность электроснабжения — 25 кВт.

Адрес: Московская область, деревня Юрлово, ЖК «Пятницкие луга», корпус 2.2....

Помещение площадью 110 квадратных метров расположено на первом этаже 14-этажного жилого дома в спальном районе. По соседству находятся современные жилые комплексы с большим количеством квартир.

Часть помещения площадью 74 квадратных метра продаётся отдельно за 22 000 000 (МАП 180 000 рублей в месяц.) 

В помещении имеется четыре отдельных входа и два санузла.
Якорным арендатором является компания WildBerries, котора...

Продажа готового арендного бизнеса с действующими арендаторами. В состав бизнеса входят два помещения:

Помещение площадью 150 м² в жилом комплексе, расположенном в городе Люберцы. В помещении работает сеть магазинов «ВкусВилл».

Помещение площадью 39,2 м² в жилом комплексе, расположенном в городе Люберцы. В помещении работает сеть аптек «Ригла».

Оба помещения имеют безусловную индексацию 5% и расположены в густонас...

Продажа бизнеса по аренде с арендатором Винлаб. МАП за 350 000 рублей. Договор действует 7 лет. Предусмотрена индексация в размере 3%. Срок окупаемости — 12 лет. Годовой доход от аренды составляет 4 200 000 ₽.

Здание находится в жилом комплексе, корпус 17. Ввод в эксплуатацию запланирован на 4 квартал 2024 года. Ключи будут переданы в 1 квартале 2025 года.

Квартал находится в микрорайоне Городок А города Люберцы. Р...

Готовый арендный бизнес с арендатором «Винлаб» в ЖК Алтуфьевское, корпус 2,2. Стоимость — 345 000 рублей. Годовой арендный доход — 4 140 000 рублей. Договор аренды на 12 лет с безусловной индексацией 3%. Окупаемость — 12 лет и 6 месяцев.

Корпус расположен в центре жилого массива рядом со стилобатом. Рядом — автобусные остановки и магазины. Ввод в эксплуатацию — 2 квартал 2025 года. Ключи — 4 квартал 2025 года.

Жило...

На продажу выставляется готовый арендный бизнес с действующим арендатором — магазином «Винлаб». Договор аренды предлагается на длительный срок с условием ежегодной индексации на 3%.

Ежемесячная арендная плата составляет 270 000 рублей, что в годовом исчислении приносит доход в размере 3 240 000 рублей. Окупаемость проекта составляет 11 лет.

Объект находится на первой линии крупного жилого комплекса, где проживает 1...

Заселение до 15 февраля 2025 года. Корпус 11.1, секция 1, этаж 1 из 17, помещение №2. Арендатор — гипермаркет «Всё для дома». Ежемесячный арендный платёж — 100 851 рубль. Срок договора — 5 лет.

В жилом комплексе «Пригород Лесной» есть всё необходимое для комфортной жизни: детские сады, школы, поликлиника и магазины. Во дворах домов обустроен пешеходный бульвар, есть детские и спортивные площадки.

Комплекс расположе...

Продается помещение свободного назначения с арендатором в корпусе 63, секция 6. Сдача дома - 31.01.2023. Арендатор - фитнес клуб, МАП -198 516, срок аренды - 5 лет.

В «Пригороде Лесном» есть собственные детские сады, школы, поликлиника и магазины. Во дворах домов оборудован пешеходный бульвар, построены детские и спортивные площадки. Продается помещение свободного назначения в корпусе 63, секция 6. Сдача дома - 31...

Продажа готового арендного бизнеса.

МАП - 746 000 р
ГАП - 8 952 000 р

Арендатор — Livan Chief — предлагает демократичное кафе-бистро с кухней Ближнего Востока. В меню представлено множество восточных блюд. Высота потолков — 2,9 метра. Арендатор самостоятельно оплачивает коммунальные услуги и электричество.

Помещение для торговли расположено на первой линии улицы Солянка, в нескольких метрах от выхода из метро Кит...

Продажа помещения. Площадь здания составляет 521,6 квадратных метра на первом этаже и 193,8 квадратных метра в подвале. Также имеется доля в праве собственности на помещения общей площадью 6,6 квадратных метра и 65 квадратных метров хозяйственного назначения, включая электрощитовую и венткамеру.

* Арендаторы: магазин «Пятёрочка» (после реновации), договор аренды действует до 01.12.2027 (с 07.04.2014).
* Оборудование...