На продажу выставляется готовый арендный бизнес с действующим арендатором — магазином «Винлаб». Договор аренды предлагается на длительный срок с условием ежегодной индексации на 3%.

Ежемесячная арендная плата составляет 270 000 рублей, что в годовом исчислении приносит доход в размере 3 240 000 рублей. Окупаемость проекта составляет 11 лет.

Объект находится на первой линии крупного жилого комплекса, где проживает 1...

Продаётся торговое помещение, в котором уже работают арендаторы из сети магазинов «Стройдвор», «Вкусвилл», «Ригла» и «Не Дым».

* Общая стоимость аренды составляет 484 000 рублей в месяц. * Годовой доход от аренды — 5 808 000 рублей.
* Срок окупаемости — 11 лет.
* «Вкусвилл»: стоимость аренды — 130 000 рублей, долгосрочный договор на 5 лет, индексация — 3%.
* «Аптека Ригла»: стоимость аренды — 114 000 рублей, индекса...

Продажа коммерческого помещения с арендатором «Около». МАП — 320 400 рублей, что составляет 5% от ТО. Договор аренды действует 7 лет, предусмотрена безусловная индексация в размере 5%.

Срок окупаемости — 9 лет. Помещение расположено на первой линии, рядом с крупным жилым массивом. Напротив входа находится остановка общественного транспорта.

Мощность электричества — 22 кВт. Помещение угловое, расположено в крупном ж...

Продаётся коммерческое помещение с сетевым арендатором «ВинЛаб», корпус 8. Помещение оснащено электричеством мощностью 19 кВт. Заключён долгосрочный договор аренды с безусловной индексацией на 3%.

Минимальный арендный платёж (МАП) составляет 300 000 рублей.
Годовой арендный поток — 3 600 000 рублей.

Помещение расположено на оживлённой улице, на первом этаже нового жилого дома. Жилой комплекс находится в 15 минутах ...

Продаётся помещение с арендатором «Пятёрочка» в центре крупного жилого комплекса «Гагаринский». Объект расположен на первой линии домов, что обеспечивает прекрасный обзор и высокий пешеходный трафик.

Панорамные витринные окна. Отдельный вход. Жилой комплекс рассчитан на 6000 жителей, что делает ваш арендный бизнес высоколиквидным и привлекательным для инвестиций. Нет ограничений для получения лицензии на продажу алк...

Продаётся помещение с арендатором — «Магнит». МАП — 1 519 000 рублей. Долгосрочный договор аренды, 4% от ТО. Окупаемость — 11 лет.

Помещение находится в стилобатной части жилого дома в центре густонаселённого жилого комплекса. Рядом — крупный жилой массив. Сочетание автомобильного и пешего трафика. Ввод в эксплуатацию — 1 квартал 2025 года.

Адрес: Московская область, город Пушкино, жилой комплекс «Новое Пушкино», ...

Продажа бизнеса по сдаче в аренду с действующим арендатором «ВкусВилл». Договор аренды на 5 лет, безусловная индексация 5% в год.

Помещение расположено в центре крупного жилого комплекса «Ильинские луга», корпус 2.8. Ввод в эксплуатацию запланирован на IV квартал 2025 года.

ЖК «Ильинские луга» находится в 10 км от МКАД, рядом с Новорижским шоссе. Добраться до комплекса можно по трём шоссе: Рублёво-Успенскому, Ильин...

Продажа помещения, которое арендуют две компании: «Винлаб» и «НеДым». Стоимость аренды для «Винлаб» составляет 229 000 рублей, для «НеДым» — 50 000 рублей. Общий ежемесячный арендный платёж — 279 000 рублей. Годовой доход от аренды — 3 348 000 рублей.

Договор аренды заключён на семь лет, предусмотрена индексация арендной платы на 3% ежегодно. Помещение расположено в центре крупного жилого комплекса. Планируемая дата...

Продаётся помещение, которое сдаётся в аренду под супермаркет «Верный». Это выгодное предложение для инвесторов, так как арендатор — крупная сеть, которая гарантирует стабильный доход с самого начала.

Помещение имеет несколько входов, в том числе зону для разгрузки. Витрины по всему периметру обеспечивают хороший обзор, а на фасаде есть вывески. Потолки высокие — 4 метра. Электрическая мощность составляет 100 кВт, н...

Продаётся помещение свободного назначения, расположенное на первой линии оживлённой магистрали в густонаселённом районе. Пешеходный трафик проходит непосредственно рядом с помещением. Вход расположен с фасада. У входа есть бесплатная большая парковка. Высота потолков составляет 2,97 метра.

Арендаторы:
* Яндекс Маркет — 65 000 рублей.
* Инвитро — 128 000 рублей.
* Итого — 193 000 рублей.
* Окупаемость — 9,4 года.
...

Продаётся помещение с отдельным входом с улицы. Адрес: Корпус: 3.3, Секция: 1. Арендатор — WB. Ежемесячная арендная плата — 163 641 рубль. Срок договора — 5 лет.

Технические характеристики помещения:
* помещение свободного назначения с отдельным входом и витражным остеклением;
* высота потолка от 3,8 м;
* свободная планировка;
* наличие коммуникаций: электричество, отопление, водоснабжение, канализация.

Жилой комп...

Продаётся готовый арендн9ый бизнес с уже существующим арендатором «Около» (X5). Стоимость аренды — 352 000 рублей в месяц. Годовой доход от аренды составляет 4 224 000 рублей. Договор аренды долгосрочный, с безусловной индексацией на 3%. Помещение расположено на центральной улице в крупном жилом комплексе. Мощность электроснабжения — 25 кВт.

Адрес: Московская область, деревня Юрлово, ЖК «Пятницкие луга», корпус 2.2....

Объект представляет собой торговый центр, где уже есть арендаторы. Рядом с объектом проходит оживлённая автомобильная и пешеходная дорога. Супермаркет «Верный» успешно работает с момента открытия в 2020 году в круглосуточном режиме. Ежедневно он привлекает более 500 000 рублей товарооборота. Это говорит о его популярности среди жителей близлежащих районов.

Первый этаж супермаркета «Верный» занимает площадь 600 квадр...

Помещение продаётся как готовый бизнес, который приносит доход. Арендатор — компания «Винлаб». Стоимость аренды — 290 000 рублей в месяц. Договор аренды заключается на 7 лет, с обязательной индексацией на 3% каждый год.

Помещение расположено в центре жилого комплекса, рядом с главной дорогой. Адрес: Московская область, жилой комплекс «Новое Видное», дом 17. Сдача объекта планируется в 1 квартале 2025 года.

Жилой ко...

Продаётся готовый арендный бизнес — отдельно стоящее здание с земельным участком площадью 5,5 соток в собственности. Арендатор — хостел, работает более двух лет. Стоимость аренды — 220 000 рублей в месяц, коммунальные услуги оплачиваются отдельно.

В здании кабинетная система, всего 17 помещений. В некоторых кабинетах установлены кодовые замки. На первом этаже расположены кухня, переговорная и пост охраны.

Полы покр...

Объект представляет собой отдельно стоящее здание, которое арендуют два крупных сетевых магазина — **«Магнит» и «Fix-Price»**, а также металлобаза. Здание занимает не всю площадь участка, но есть возможность построить дополнительные объекты для сдачи в аренду. Стоимость аренды — 771 000 рублей.

Здание находится в Московской области, в городе Голицыно. Ближайшая остановка общественного транспорта — АТК-13. До МКАД — ...

Продается помещение свободного назначения с арендатором в корпусе 63, секция 6. Сдача дома - 31.01.2023. Арендатор - фитнес клуб, МАП -198 516, срок аренды - 5 лет.

В «Пригороде Лесном» есть собственные детские сады, школы, поликлиника и магазины. Во дворах домов оборудован пешеходный бульвар, построены детские и спортивные площадки. Продается помещение свободного назначения в корпусе 63, секция 6. Сдача дома - 31...

Готовый арендный бизнес с арендатором «Винлаб» в ЖК Алтуфьевское, корпус 2,2. Стоимость — 345 000 рублей. Годовой арендный доход — 4 140 000 рублей. Договор аренды на 12 лет с безусловной индексацией 3%. Окупаемость — 12 лет и 6 месяцев.

Корпус расположен в центре жилого массива рядом со стилобатом. Рядом — автобусные остановки и магазины. Ввод в эксплуатацию — 2 квартал 2025 года. Ключи — 4 квартал 2025 года.

Жило...