ПРОДАЖА ГОТОВОГО АРЕНДНОГО БИЗНЕСА (ГАБ) В МОСКВЕ И МО
С EKKOM EXPERT

Продаётся коммерческое помещение в жилом доме. Многонаселённый район. Отдельный вход., зальная планировка. Место для вывески. Помещение сдано в аренду Яндекс Лавке. Арендная плата 135 тысяч в месяц + КУ.

Объект недвижимости находится в Люберцах, Московская область. Ближайшая станция метро — Жулебино, рядом автобусная остановка «Второе отделение милиции». До МКАД можно доехать по Октябрьскому проспекту или Новорязанс...

Объект представляет собой отдельно стоящее здание, которое арендуют два крупных сетевых магазина — **«Магнит» и «Fix-Price»**, а также металлобаза. Здание занимает не всю площадь участка, но есть возможность построить дополнительные объекты для сдачи в аренду. Стоимость аренды — 771 000 рублей.

Здание находится в Московской области, в городе Голицыно. Ближайшая остановка общественного транспорта — АТК-13. До МКАД — ...

Продаётся помещение, которое сдаётся в аренду под супермаркет «Верный». Это выгодное предложение для инвесторов, так как арендатор — крупная сеть, которая гарантирует стабильный доход с самого начала.

Помещение имеет несколько входов, в том числе зону для разгрузки. Витрины по всему периметру обеспечивают хороший обзор, а на фасаде есть вывески. Потолки высокие — 4 метра. Электрическая мощность составляет 100 кВт, н...

Продажа арендного бизнеса с долгосрочным договором.
* Арендатор: «Около».
* МАП — 246 400 руб.
* Годовой арендный поток — 2 958 800 руб.
* Безусловная индексация 3%.

Помещение в крупном ЖК. Витрины выходят на широкую центральную улицу. Въезд в жилой массив. Это первая очередь. В процессе сдачи последующих корпусов трафик будет только расти. Ввод в эксплуатацию 4 кв.2024 г.

Жилой комплекс строится на берегу реки Пах...

Продаю торговое помещение площадью 390 квадратных метров, которое уже приносит доход и готово к сдаче в аренду. Окупаемость — 10–11 лет.

ЖК «Первый Зеленоградский» — новостройка. Арендатор — сетевой продуктовый ритейлер «МАГНИТ». Арендная плата составляет 6% от товарооборота, но не менее 600 000 рублей в месяц. Система налогообложения — УСН. Договор аренды долгосрочный, на 10 лет. Коммунальные платежи оплачивает аре...

Объект представляет собой торговый центр, где уже есть арендаторы. Рядом с объектом проходит оживлённая автомобильная и пешеходная дорога. Супермаркет «Верный» успешно работает с момента открытия в 2020 году в круглосуточном режиме. Ежедневно он привлекает более 500 000 рублей товарооборота. Это говорит о его популярности среди жителей близлежащих районов.

Первый этаж супермаркета «Верный» занимает площадь 600 квадр...

Продаётся помещение с арендатором — «Магнит». МАП — 1 519 000 рублей. Долгосрочный договор аренды, 4% от ТО. Окупаемость — 11 лет.

Помещение находится в стилобатной части жилого дома в центре густонаселённого жилого комплекса. Рядом — крупный жилой массив. Сочетание автомобильного и пешего трафика. Ввод в эксплуатацию — 1 квартал 2025 года.

Адрес: Московская область, город Пушкино, жилой комплекс «Новое Пушкино», ...

Арендаторы: ВкусВилл и Яндекс.Маркет. ВкусВилл заключил долгосрочный договор аренды на пять лет. Индексация арендной платы составляет 3%, а размер ежемесячной арендной платы (МАП) — 250 000 рублей. Площадь помещения — 100 квадратных метров.

С Яндекс.Маркетом также заключён долгосрочный договор аренды на пять лет. Индексация арендной платы составляет 5%, а размер ежемесячной арендной платы — 50 000 рублей. Ежемесячны...

Продажа помещения, которое арендуют две компании: «Винлаб» и «НеДым». Стоимость аренды для «Винлаб» составляет 229 000 рублей, для «НеДым» — 50 000 рублей. Общий ежемесячный арендный платёж — 279 000 рублей. Годовой доход от аренды — 3 348 000 рублей.

Договор аренды заключён на семь лет, предусмотрена индексация арендной платы на 3% ежегодно. Помещение расположено в центре крупного жилого комплекса. Планируемая дата...

Продаётся помещение свободного назначения, расположенное на первой линии оживлённой магистрали в густонаселённом районе. Пешеходный трафик проходит непосредственно рядом с помещением. Вход расположен с фасада. У входа есть бесплатная большая парковка. Высота потолков составляет 2,97 метра.

Арендаторы:
* Яндекс Маркет — 65 000 рублей.
* Инвитро — 128 000 рублей.
* Итого — 193 000 рублей.
* Окупаемость — 9,4 года.
...

Продажа бизнеса по сдаче в аренду с действующим арендатором «ВкусВилл». Договор аренды на 5 лет, безусловная индексация 5% в год.

Помещение расположено в центре крупного жилого комплекса «Ильинские луга», корпус 2.8. Ввод в эксплуатацию запланирован на IV квартал 2025 года.

ЖК «Ильинские луга» находится в 10 км от МКАД, рядом с Новорижским шоссе. Добраться до комплекса можно по трём шоссе: Рублёво-Успенскому, Ильин...

Продаётся бизнес по аренде помещений. Долгосрочные арендаторы — это хозяйственные магазины «Магнит-косметик» и продуктовые магазины «Магнит», которые формируют высокий трафик. Месячный арендный поток (МАП) составляет 557 тысяч рублей. Годовой арендный поток (ГАП) — 6,684 миллиона рублей.

В здании есть два отдельных входа с фасада, высота потолков в помещении превышает 3 метра. Здание находится на центральной площади...

Готовый арендный бизнес с арендаторами - магазин табака, аптека "Вита".

Стоимость аренды:
МАП — 183 000 рублей;
ГАП — 2 196 000 рублей.

Характеристики помещения:
* Помещение расположено в пристроенном здании.
* Вход в помещение осуществляется с улицы.
* Большие панорамные окна-витрины.
* Перед зданием есть парковка.
* Помещение имеет высокую проходимость, так как рядом находятся магазин «Дикси» и отделение Почты Ро...

Продаётся готовый арендный бизнес — отдельно стоящее здание с земельным участком площадью 5,5 соток в собственности. Арендатор — хостел, работает более двух лет. Стоимость аренды — 220 000 рублей в месяц, коммунальные услуги оплачиваются отдельно.

В здании кабинетная система, всего 17 помещений. В некоторых кабинетах установлены кодовые замки. На первом этаже расположены кухня, переговорная и пост охраны.

Полы покр...

Продаётся помещение с арендатором «Пятёрочка» в центре крупного жилого комплекса «Гагаринский». Объект расположен на первой линии домов, что обеспечивает прекрасный обзор и высокий пешеходный трафик.

Панорамные витринные окна. Отдельный вход. Жилой комплекс рассчитан на 6000 жителей, что делает ваш арендный бизнес высоколиквидным и привлекательным для инвестиций. Нет ограничений для получения лицензии на продажу алк...

Продаётся готовый арендн9ый бизнес с уже существующим арендатором «Около» (X5). Стоимость аренды — 352 000 рублей в месяц. Годовой доход от аренды составляет 4 224 000 рублей. Договор аренды долгосрочный, с безусловной индексацией на 3%. Помещение расположено на центральной улице в крупном жилом комплексе. Мощность электроснабжения — 25 кВт.

Адрес: Московская область, деревня Юрлово, ЖК «Пятницкие луга», корпус 2.2....

Продажа готового арендного бизнеса с действующими арендаторами. В состав бизнеса входят два помещения:

Помещение площадью 150 м² в жилом комплексе, расположенном в городе Люберцы. В помещении работает сеть магазинов «ВкусВилл».

Помещение площадью 39,2 м² в жилом комплексе, расположенном в городе Люберцы. В помещении работает сеть аптек «Ригла».

Оба помещения имеют безусловную индексацию 5% и расположены в густонас...

Продажа бизнеса по аренде с арендатором Винлаб. МАП за 350 000 рублей. Договор действует 7 лет. Предусмотрена индексация в размере 3%. Срок окупаемости — 12 лет. Годовой доход от аренды составляет 4 200 000 ₽.

Здание находится в жилом комплексе, корпус 17. Ввод в эксплуатацию запланирован на 4 квартал 2024 года. Ключи будут переданы в 1 квартале 2025 года.

Квартал находится в микрорайоне Городок А города Люберцы. Р...