На продажу выставляется готовый арендный бизнес с действующим арендатором — магазином «Винлаб». Договор аренды предлагается на длительный срок с условием ежегодной индексации на 3%.

Ежемесячная арендная плата составляет 270 000 рублей, что в годовом исчислении приносит доход в размере 3 240 000 рублей. Окупаемость проекта составляет 11 лет.

Объект находится на первой линии крупного жилого комплекса, где проживает 1...

Продажа готового арендного бизнеса. Корпус: 2. Помещение с арендаторами. ВинЛаб - 280 000р ДДА на 7 лет. НеДым - 50 000р. Индексация 3%. Годовой арендный поток: 3 960 000 р. Окупаемость: 9 лет, 1 месяц. Помещение в центре жилого массива, в стилобатной части дома. Ввод в эксплуатацию 3 квартал 2025г.

«Подольские кварталы» находятся в 15 км к югу от МКАД по Варшавскому шоссе, рядом с живописным Дубровицким лесом. Пое...

Продаётся торговое помещение, в котором уже работают арендаторы из сети магазинов «Стройдвор», «Вкусвилл», «Ригла» и «Не Дым».

* Общая стоимость аренды составляет 484 000 рублей в месяц. * Годовой доход от аренды — 5 808 000 рублей.
* Срок окупаемости — 11 лет.
* «Вкусвилл»: стоимость аренды — 130 000 рублей, долгосрочный договор на 5 лет, индексация — 3%.
* «Аптека Ригла»: стоимость аренды — 114 000 рублей, индекса...

Помещение с сетевым арендатором: Wildberries. Годовой арендный доход составляет 3 360 000 рублей. Срок аренды: бессрочный. Витражное остекление. Высота потолка: 3,6 метра. Рядом находятся ФОБО, Додо, Все инструменты, салон красоты, пивотека Lost Bar, ярмарка, парк у Святого озера. Электрическая мощность: 24 кВт.

Преимущества объекта:
* Первый дом от метро.
* Рядом расположены популярные бренды и объекты инфраструкту...

Предлагается к продаже помещение, которое сдаётся в аренду компанией «Винлаб». Договор аренды заключается на длительный срок — 7 лет, с обязательной индексацией арендной платы на 3% каждый год.

Стоимость аренды — 280 000 рублей в месяц. Ежегодный арендный доход составит 3 360 000 рублей.

Помещение расположено в центре крупного жилого района. Адрес: Москва, жилой комплекс «Квартал Марьино», корпус 2. Ввод в эксплуат...

Продажа коммерческого помещения с арендатором «Около». МАП — 320 400 рублей, что составляет 5% от ТО. Договор аренды действует 7 лет, предусмотрена безусловная индексация в размере 5%.

Срок окупаемости — 9 лет. Помещение расположено на первой линии, рядом с крупным жилым массивом. Напротив входа находится остановка общественного транспорта.

Мощность электричества — 22 кВт. Помещение угловое, расположено в крупном ж...

Продаётся коммерческое помещение с сетевым арендатором «ВинЛаб», корпус 8. Помещение оснащено электричеством мощностью 19 кВт. Заключён долгосрочный договор аренды с безусловной индексацией на 3%.

Минимальный арендный платёж (МАП) составляет 300 000 рублей.
Годовой арендный поток — 3 600 000 рублей.

Помещение расположено на оживлённой улице, на первом этаже нового жилого дома. Жилой комплекс находится в 15 минутах ...

В продаже предлагается помещение с арендатором «Вкусвилл» на срок 5 лет с фиксированной индексацией в размере 5%. Помещение расположено в угловой части здания и имеет отличный вид из окон.

Мощность электроснабжения составляет 25 кВт.
МАП — 377 600 р.

Апарт-комплекс «Движение.Говорово» находится в непосредственной близости от станции метро «Говорово». Пешая прогулка займёт не более 25 минут. В 5 минутах ходьбы расп...

В жилом комплексе «Кавказский бульвар» продаётся помещение с арендатором — Wildberries. Стоимость аренды составляет 308 000 рублей в месяц. Договор аренды действует 10 лет. Индексация — 5%. Окупаемость — 12 лет.

Помещение расположено в центре жилого комплекса. Адрес: ЖК «Кавказский бульвар», Кавказский бульвар, дом 51, корпус 1.6. Ввод в эксплуатацию запланирован на второй квартал 2025 года.

Жилой комплекс «Кавказс...

В Гранатном переулке, расположенном в одном из самых престижных районов Москвы, рядом с Патриаршими прудами, предлагается к продаже особняк, построенный на месте дома XIX века. Фасад здания был отреставрирован с сохранением исторических архитектурных элементов. Общая площадь особняка составляет 1270 кв. м, в нём три наземных и два подземных уровня.

Арендатор - офис шоурум, срок аренды еще 4 года без права расторжени...

Продаётся помещение с арендатором — «Магнит». МАП — 1 519 000 рублей. Долгосрочный договор аренды, 4% от ТО. Окупаемость — 11 лет.

Помещение находится в стилобатной части жилого дома в центре густонаселённого жилого комплекса. Рядом — крупный жилой массив. Сочетание автомобильного и пешего трафика. Ввод в эксплуатацию — 1 квартал 2025 года.

Адрес: Московская область, город Пушкино, жилой комплекс «Новое Пушкино», ...

Продажа бизнеса по сдаче в аренду с действующим арендатором «ВкусВилл». Договор аренды на 5 лет, безусловная индексация 5% в год.

Помещение расположено в центре крупного жилого комплекса «Ильинские луга», корпус 2.8. Ввод в эксплуатацию запланирован на IV квартал 2025 года.

ЖК «Ильинские луга» находится в 10 км от МКАД, рядом с Новорижским шоссе. Добраться до комплекса можно по трём шоссе: Рублёво-Успенскому, Ильин...

Продажа помещения, которое арендуют две компании: «Винлаб» и «НеДым». Стоимость аренды для «Винлаб» составляет 229 000 рублей, для «НеДым» — 50 000 рублей. Общий ежемесячный арендный платёж — 279 000 рублей. Годовой доход от аренды — 3 348 000 рублей.

Договор аренды заключён на семь лет, предусмотрена индексация арендной платы на 3% ежегодно. Помещение расположено в центре крупного жилого комплекса. Планируемая дата...

Помещение с арендаторами «Аптека Ригла» продаётся в корпусе 2. Общая площадь — 183 300 квадратных метров, договор долгосрочной аренды — 7 лет. Предусмотрена безусловная индексация арендной платы на 5%.

Также продаётся помещение «Табак» площадью 75 000 квадратных метров. Объект расположен в центре крупного жилого района. Ввод в эксплуатацию запланирован на III квартал 2025 года.

От жилого комплекса легко добраться ...

Продажа бизнеса по аренде помещения с арендатором «Буханка». Стоимость аренды — 250 000 рублей. Долгосрочный договор аренды на пять лет с возможностью индексации на 3% в год. Годовой доход от аренды — 3 000 000 рублей. Срок окупаемости — 13 лет и 2 месяца.

Помещение расположено на первой линии крупного жилого комплекса. Адрес: Москва, ЖК «Митинский Лес», корпус 2.4.
Ввод в эксплуатацию — III квартал 2025 года.

Жило...

Продаётся помещение с отдельным входом с улицы. Адрес: Корпус: 3.3, Секция: 1. Арендатор — WB. Ежемесячная арендная плата — 163 641 рубль. Срок договора — 5 лет.

Технические характеристики помещения:
* помещение свободного назначения с отдельным входом и витражным остеклением;
* высота потолка от 3,8 м;
* свободная планировка;
* наличие коммуникаций: электричество, отопление, водоснабжение, канализация.

Жилой комп...

Продаётся готовый арендн9ый бизнес с уже существующим арендатором «Около» (X5). Стоимость аренды — 352 000 рублей в месяц. Годовой доход от аренды составляет 4 224 000 рублей. Договор аренды долгосрочный, с безусловной индексацией на 3%. Помещение расположено на центральной улице в крупном жилом комплексе. Мощность электроснабжения — 25 кВт.

Адрес: Московская область, деревня Юрлово, ЖК «Пятницкие луга», корпус 2.2....

Продаётся коммерческое помещение с арендатором «Винлаб». Стоимость аренды составляет 400 000 рублей, а срок договора аренды — 7 лет с безусловной индексацией на 3% ежегодно. Годовой арендный доход составляет 4 800 000 рублей, а окупаемость проекта оценивается в 14 лет.

Помещение расположено в угловом здании, которое находится на первой линии от метро. Адрес объекта: ЖК «Амурский парк», корпус 1.2. Ввод в эксплуатаци...