Помещение продаётся как готовый бизнес, который приносит доход. Арендатор — компания «Винлаб». Стоимость аренды — 290 000 рублей в месяц. Договор аренды заключается на 7 лет, с обязательной индексацией на 3% каждый год.

Помещение расположено в центре жилого комплекса, рядом с главной дорогой. Адрес: Московская область, жилой комплекс «Новое Видное», дом 17. Сдача объекта планируется в 1 квартале 2025 года.

Жилой ко...

Продажа коммерческого помещения площадью 174,1 м² на улице Судостроительной, дом 3. Это место находится всего в двух минутах ходьбы от станции метро «Коломенская». Помещение расположено на первом этаже и имеет угловую планировку. Вход отдельный, с фасада здания. Высота потолков — 3,5 метра. На фасаде есть семь витринных окон. Рядом с помещением есть парковка. Также есть возможность разместить рекламу.

Район, где рас...

Продается помещение свободного назначения с арендатором в корпусе 63, секция 6. Сдача дома - 31.01.2023. Арендатор - фитнес клуб, МАП -198 516, срок аренды - 5 лет.

В «Пригороде Лесном» есть собственные детские сады, школы, поликлиника и магазины. Во дворах домов оборудован пешеходный бульвар, построены детские и спортивные площадки. Продается помещение свободного назначения в корпусе 63, секция 6. Сдача дома - 31...

Готовый арендный бизнес с арендатором «Винлаб» в ЖК Алтуфьевское, корпус 2,2. Стоимость — 345 000 рублей. Годовой арендный доход — 4 140 000 рублей. Договор аренды на 12 лет с безусловной индексацией 3%. Окупаемость — 12 лет и 6 месяцев.

Корпус расположен в центре жилого массива рядом со стилобатом. Рядом — автобусные остановки и магазины. Ввод в эксплуатацию — 2 квартал 2025 года. Ключи — 4 квартал 2025 года.

Жило...

Помещение находится в жилом районе с плотной застройкой, в новом современном доме, в шаговой доступности от станции метро «Улица Дмитриевского» (открыта 3 июня 2019 года) и в 10 минутах езды на транспорте от станций метро «Лермонтовский проспект» и «Новокосино».

Характеристики помещения:
* Свободная планировка с двумя отдельными входами.
* Разделено на два блока, в каждом из которых уже есть арендаторы.
* В первом б...

Помещение с арендаторами продаётся Индексация — 5 %. Помещение расположено на первом этаже крупного жилого комплекса, на первой линии. Мощность электросети — 25 киловатт.

Общая площадь 86 м:
OZON - 36 м, МАП 150 000 р
Горздрав - 50 м, МАП 200 000 р

Адрес: Москва, ЖК «Сигнальный 16», корпус 2.1. Срок сдачи — первый квартал 2025 года.

«Сигнальный 16» находится в развитом районе Отрадное, всего в нескольких минутах ...

Помещение на 1м этаже с арендатором - Natura Siberica. Между компанией и арендатором был заключён долгосрочный договор аренды сроком на пять лет. Ежемесячная арендная плата составляет 800 000 рублей. Арендатор самостоятельно оплачивает коммунальные услуги и электроэнергию.

Сделка оформлена в виде договора купли-продажи недвижимости (ДКПН). Все городские инженерные коммуникации включены в стоимость аренды. Высота пот...

Продажа бизнеса по аренде помещений с арендаторами: «ВинЛаб» (137,4 м²) и «НеДым» (7 м²). Помещение расположено на центральной площади крупного жилого комплекса. Комплекс из 6 корпусов находится в посёлке Развилка Московской области.

* «ВинЛаб»: стоимость аренды — 280 000 рублей, долгосрочный договор аренды с безусловной индексацией 3%.
* «НеДым»: стоимость аренды — 50 000 рублей, безусловная индексация 5%.
* Годово...

Продаётся готовый бизнес по сдаче в аренду помещения с уже действующим арендатором — магазином «Пятёрочка». Стоимость объекта — 1 050 000 рублей. Годовой доход от аренды — 12 600 000 рублей. Окупаемость — 11 лет.

Помещение расположено в стилобатной части дома, в месте с высокой проходимостью. Рядом находятся технопарки, бизнес-центр и научно-образовательный комплекс. Адрес: Москва, поселение Филимоновское, ЖК «Кварт...

Арендаторы: ВкусВилл и Яндекс.Маркет. ВкусВилл заключил долгосрочный договор аренды на пять лет. Индексация арендной платы составляет 3%, а размер ежемесячной арендной платы (МАП) — 250 000 рублей. Площадь помещения — 100 квадратных метров.

С Яндекс.Маркетом также заключён долгосрочный договор аренды на пять лет. Индексация арендной платы составляет 5%, а размер ежемесячной арендной платы — 50 000 рублей. Ежемесячны...

Продажа коммерческой недвижимости с сетевым арендатором «Около» (X5 group):
* Площадь помещения составляет 418,5 квадратных метров.
* Годовой доход от аренды — 5 022 000 рублей.
* Долгосрочный договор аренды на 12 лет.
* Арендная плата индексируется на 3% ежегодно.
* Помещение расположено на первом этаже жилого комплекса «Открытый парк» на первой линии.
* Мощность электроснабжения — 27 кВт.

Адрес: Москва, ЖК «Открыт...

Продажа торговой площади с арендатором. Стоимость аренды — 731 700 р в месяц. Годовой доход от аренды — 8 780 400 рублей.

Арендатор - Магнит: договор долгосрочной аренды на 10 лет, индексация арендной платы — 4%, 7% от текущей стоимости. Срок окупаемости — 10,5 лет. Помещение находится в корпусе, расположенном в глубине жилого массива, в 200 метрах от метро Потапово.

Электроснабжение: мощность — 48 кВт. Помещение р...

Заселение до 15 февраля 2025 года. Корпус 11.1, секция 1, этаж 1 из 17, помещение №2. Арендатор — гипермаркет «Всё для дома». Ежемесячный арендный платёж — 100 851 рубль. Срок договора — 5 лет.

В жилом комплексе «Пригород Лесной» есть всё необходимое для комфортной жизни: детские сады, школы, поликлиника и магазины. Во дворах домов обустроен пешеходный бульвар, есть детские и спортивные площадки.

Комплекс расположе...

Продаётся помещение в корпусе № 3. Арендатор — магазин «Пятёрочка». Помещение расположено в крупном ЖК. Супермаркет находится на первой линии главной дороги рядом с ТПУ. Ежемесячная арендная плата составляет 5 % от РТО (не менее 1 300 000 рублей). Договор аренды заключён на 10 лет с индексацией 5 %. Годовой арендный доход составляет 15 600 000 рублей. Электроэнергия — 67 кВт. В ЖК проживает 11 000 человек и расположе...

Продажа готового арендного бизнеса с действующими арендаторами. В состав бизнеса входят два помещения:

Помещение площадью 150 м² в жилом комплексе, расположенном в городе Люберцы. В помещении работает сеть магазинов «ВкусВилл».

Помещение площадью 39,2 м² в жилом комплексе, расположенном в городе Люберцы. В помещении работает сеть аптек «Ригла».

Оба помещения имеют безусловную индексацию 5% и расположены в густонас...

Продажа бизнеса по аренде с арендатором Винлаб. МАП за 350 000 рублей. Договор действует 7 лет. Предусмотрена индексация в размере 3%. Срок окупаемости — 12 лет. Годовой доход от аренды составляет 4 200 000 ₽.

Здание находится в жилом комплексе, корпус 17. Ввод в эксплуатацию запланирован на 4 квартал 2024 года. Ключи будут переданы в 1 квартале 2025 года.

Квартал находится в микрорайоне Городок А города Люберцы. Р...

Продаётся бизнес по сдаче в аренду помещения с арендатором «ВкусВилл». МАП составляет 447 640 рублей, договор долгосрочный, предусмотрена индексация 5%. Срок окупаемости — 11 лет и 5 месяцев.

Помещение находится на перекрёстке в центре жилого комплекса. Корпус 10.1.6. Ввод в эксплуатацию — 3 квартал 2025 года.

Здание расположено в поселении Сосенское, Новомосковского округа Москвы. Рядом есть остановки общественног...

Продажа арендного бизнеса с долгосрочным договором.
* Арендатор: «Около».
* МАП — 246 400 руб.
* Годовой арендный поток — 2 958 800 руб.
* Безусловная индексация 3%.

Помещение в крупном ЖК. Витрины выходят на широкую центральную улицу. Въезд в жилой массив. Это первая очередь. В процессе сдачи последующих корпусов трафик будет только расти. Ввод в эксплуатацию 4 кв.2024 г.

Жилой комплекс строится на берегу реки Пах...