ПРОДАЖА ГОТОВОГО АРЕНДНОГО БИЗНЕСА (ГАБ) В МОСКВЕ И МО
С EKKOM EXPERT

Предлагается готовый бизнес по аренде помещения. Площадь: 4. В помещении уже есть арендатор — **магазин «Пятёрочка».** Стоимость аренды: 1 424 500 рублей в месяц.

Договор аренды заключается на 10 лет. Комиссия МАП составляет 4% от РТО, но не менее 1 300 000 рублей. Индексация — 5%. Годовой арендный поток — 17 094 000 рублей.

Помещение расположено в стилобате, на въезде в жилой комплекс, напротив парковки. Мощность ...

Продажа готового арендного бизнеса. Корпус: 2. Помещение с арендаторами. ВинЛаб - 280 000р ДДА на 7 лет. НеДым - 50 000р. Индексация 3%. Годовой арендный поток: 3 960 000 р. Окупаемость: 9 лет, 1 месяц. Помещение в центре жилого массива, в стилобатной части дома. Ввод в эксплуатацию 3 квартал 2025г.

«Подольские кварталы» находятся в 15 км к югу от МКАД по Варшавскому шоссе, рядом с живописным Дубровицким лесом. Пое...

Продаётся готовый арендн9ый бизнес с уже существующим арендатором «Около» (X5). Стоимость аренды — 352 000 рублей в месяц. Годовой доход от аренды составляет 4 224 000 рублей. Договор аренды долгосрочный, с безусловной индексацией на 3%. Помещение расположено на центральной улице в крупном жилом комплексе. Мощность электроснабжения — 25 кВт.

Адрес: Московская область, деревня Юрлово, ЖК «Пятницкие луга», корпус 2.2....

Продажа готового арендного бизнеса с действующими арендаторами. В состав бизнеса входят два помещения:

Помещение площадью 150 м² в жилом комплексе, расположенном в городе Люберцы. В помещении работает сеть магазинов «ВкусВилл».

Помещение площадью 39,2 м² в жилом комплексе, расположенном в городе Люберцы. В помещении работает сеть аптек «Ригла».

Оба помещения имеют безусловную индексацию 5% и расположены в густонас...

Продажа бизнеса по аренде с арендатором Винлаб. МАП за 350 000 рублей. Договор действует 7 лет. Предусмотрена индексация в размере 3%. Срок окупаемости — 12 лет. Годовой доход от аренды составляет 4 200 000 ₽.

Здание находится в жилом комплексе, корпус 17. Ввод в эксплуатацию запланирован на 4 квартал 2024 года. Ключи будут переданы в 1 квартале 2025 года.

Квартал находится в микрорайоне Городок А города Люберцы. Р...

Готовый арендный бизнес с арендатором «Винлаб» в ЖК Алтуфьевское, корпус 2,2. Стоимость — 345 000 рублей. Годовой арендный доход — 4 140 000 рублей. Договор аренды на 12 лет с безусловной индексацией 3%. Окупаемость — 12 лет и 6 месяцев.

Корпус расположен в центре жилого массива рядом со стилобатом. Рядом — автобусные остановки и магазины. Ввод в эксплуатацию — 2 квартал 2025 года. Ключи — 4 квартал 2025 года.

Жило...

На продажу выставляется готовый арендный бизнес с действующим арендатором — магазином «Винлаб». Договор аренды предлагается на длительный срок с условием ежегодной индексации на 3%.

Ежемесячная арендная плата составляет 270 000 рублей, что в годовом исчислении приносит доход в размере 3 240 000 рублей. Окупаемость проекта составляет 11 лет.

Объект находится на первой линии крупного жилого комплекса, где проживает 1...

Заселение до 15 февраля 2025 года. Корпус 11.1, секция 1, этаж 1 из 17, помещение №2. Арендатор — гипермаркет «Всё для дома». Ежемесячный арендный платёж — 100 851 рубль. Срок договора — 5 лет.

В жилом комплексе «Пригород Лесной» есть всё необходимое для комфортной жизни: детские сады, школы, поликлиника и магазины. Во дворах домов обустроен пешеходный бульвар, есть детские и спортивные площадки.

Комплекс расположе...

Продается помещение свободного назначения с арендатором в корпусе 63, секция 6. Сдача дома - 31.01.2023. Арендатор - фитнес клуб, МАП -198 516, срок аренды - 5 лет.

В «Пригороде Лесном» есть собственные детские сады, школы, поликлиника и магазины. Во дворах домов оборудован пешеходный бульвар, построены детские и спортивные площадки. Продается помещение свободного назначения в корпусе 63, секция 6. Сдача дома - 31...

Помещение продаётся как готовый бизнес, который приносит доход. Арендатор — компания «Винлаб». Стоимость аренды — 290 000 рублей в месяц. Договор аренды заключается на 7 лет, с обязательной индексацией на 3% каждый год.

Помещение расположено в центре жилого комплекса, рядом с главной дорогой. Адрес: Московская область, жилой комплекс «Новое Видное», дом 17. Сдача объекта планируется в 1 квартале 2025 года.

Жилой ко...

Продаётся готовый бизнес для сдачи в аренду с действующим арендатором «Вкусвилл» в перспективном жилом комплексе.
Срок аренды составляет 11 месяцев с возможностью продления ещё 5 раз. Стоимость аренды — 340 000 рублей в месяц. Годовой доход от аренды — 4 080 000 рублей. Окупаемость — 11 лет.

Помещение расположено в стилобате на входе в жилой комплекс рядом с супермаркетом «Пятёрочка». Адрес: Москва, поселение Филимо...

Продаётся готовый бизнес по сдаче в аренду помещения с уже действующим арендатором — магазином «Пятёрочка». Стоимость объекта — 1 050 000 рублей. Годовой доход от аренды — 12 600 000 рублей. Окупаемость — 11 лет.

Помещение расположено в стилобатной части дома, в месте с высокой проходимостью. Рядом находятся технопарки, бизнес-центр и научно-образовательный комплекс. Адрес: Москва, поселение Филимоновское, ЖК «Кварт...

Предлагается к продаже помещение, которое сдаётся в аренду компанией «Винлаб». Договор аренды заключается на длительный срок — 7 лет, с обязательной индексацией арендной платы на 3% каждый год.

Стоимость аренды — 280 000 рублей в месяц. Ежегодный арендный доход составит 3 360 000 рублей.

Помещение расположено в центре крупного жилого района. Адрес: Москва, жилой комплекс «Квартал Марьино», корпус 2. Ввод в эксплуат...

Помещение с арендаторами «Аптека Ригла» продаётся в корпусе 2. Общая площадь — 183 300 квадратных метров, договор долгосрочной аренды — 7 лет. Предусмотрена безусловная индексация арендной платы на 5%.

Также продаётся помещение «Табак» площадью 75 000 квадратных метров. Объект расположен в центре крупного жилого района. Ввод в эксплуатацию запланирован на III квартал 2025 года.

От жилого комплекса легко добраться ...

Продаётся помещение в корпусе № 3. Арендатор — магазин «Пятёрочка». Помещение расположено в крупном ЖК. Супермаркет находится на первой линии главной дороги рядом с ТПУ. Ежемесячная арендная плата составляет 5 % от РТО (не менее 1 300 000 рублей). Договор аренды заключён на 10 лет с индексацией 5 %. Годовой арендный доход составляет 15 600 000 рублей. Электроэнергия — 67 кВт. В ЖК проживает 11 000 человек и расположе...

Продажа помещения в корпусе №3. В этом помещении работают арендаторы — аптека «Ригла» и супермаркет. Помещение находится в крупном жилом комплексе. Общая стоимость аренды — 300 000 рублей.

* Аптека «Ригла» — 180 000 рублей, договор аренды на 7 лет, с безусловной индексацией 5% каждый год.
* Потенциальный арендатор — 120 000 рублей, срок окупаемости — 11,5 лет.

Ввод в эксплуатацию запланирован на IV квартал 2024 год...

Продаётся помещение с отдельным входом с улицы. Адрес: Корпус: 3.3, Секция: 1. Арендатор — WB. Ежемесячная арендная плата — 163 641 рубль. Срок договора — 5 лет.

Технические характеристики помещения:
* помещение свободного назначения с отдельным входом и витражным остеклением;
* высота потолка от 3,8 м;
* свободная планировка;
* наличие коммуникаций: электричество, отопление, водоснабжение, канализация.

Жилой комп...

Продажа коммерческого помещения с арендатором «Около». МАП — 320 400 рублей, что составляет 5% от ТО. Договор аренды действует 7 лет, предусмотрена безусловная индексация в размере 5%.

Срок окупаемости — 9 лет. Помещение расположено на первой линии, рядом с крупным жилым массивом. Напротив входа находится остановка общественного транспорта.

Мощность электричества — 22 кВт. Помещение угловое, расположено в крупном ж...